Удешевление строительства не приведет к снижению стоимости жилья - эксперты

Снижения стоимости жилой недвижимости в ближайшее время не произойдет в силу дефицита предложения, отложенного спроса и ориентированности застройщиков на рыночные цены при реализации недвижимости, считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень.

"Все заявления о том, что строительство будет удешевлено и, соответственно, все удешевится – ничего подобного на рынке недвижимости Украины не произойдет. Должен произойти строительный бум… Но на данный момент этого нет и в ближайшее время не будет", - считает С.Злыдень.

По мнению эксперта, существующий отложенный спрос удерживает цены на недвижимость, и снижение стоимости строительства не приведет к снижению стоимости квадратного метра жилья, так как застройщики будут продавать жилье "как рынок будет диктовать", отметил С.Злыдень со ссылкой на главу одной из ведущих строительных компаний.

"Этот год, по крайней мере, до выборов, не готовит нам каких-либо сюрпризов, с той точки зрения, что революции в ценах, наверное, не произойдет", - прогнозирует глава комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике Эдуард Бразас.

По его словам, средняя стоимость на жилые площади в Киеве в апреле 2012 года составила $1,8 тыс. за 1 кв. м.

Эксперты также отмечают стабилизацию цен и спроса на рынке недвижимости в целом.

АСНУ создана в 1995 году и объединяет представителей 25 регионов в 32 городах Украины.