Государство является крупнейшим собственником земли сельхозназначения и располагает 806 тыс. га, при условии эффективного предоставления их в аренду на длительный период госбюджет сможет ежегодно пополняться гарантированными 8 млрд грн, заявил заместитель главы Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ) Игорь Тимошенко на презентации проекта "Земельный банк" в Киеве во вторник.

"Средняя стоимость аренды сельхозугодий на аукционах достигает 10 тыс. грн/га. Если умножить эту сумму на 806 тыс. га государственных земель в нашем распоряжении, то получаем сумму в 8 млрд грн", - отметил Тимошенко на мероприятии, организованном ФГИ в партнерстве с проектом USAID/UKaid "Деятельность в рамках реформирования государственных предприятий Украины" (SOERA).

Он сообщил, что в распоряжение ФГИ передано 386 тыс. га государственных сельхозземель. В первый пул запланированных на этот год аукционов по предоставлению в аренду государственных земель сельхозназначения вошли 1905 земельных участков общей площадью 104 тыс. га, из которых 18,6 тыс. га находились в ведении предприятий Министерства юстиции.
По состоянию на утро 17 сентября было объявлено 45 аукционов в Винницкой, Львовской, Волынской, Черкасской, Запорожской и Одесской областях площадью от 2 до 262 га, уточнил Тимошенко.

Он напомнил, что внесенные Верховной Радой изменения в земельное и налоговое законодательство предполагают, что 90% поступлений от арендной платы будут поступать в госбюджет, 10% - в местные бюджеты. При этом последние будут все равно в выигрыше, поскольку ранее территориальная громада получала 1% земельного налога за земли постоянного пользования.

"Ориентировочный суммарный доход от аренды первого пула участков ожидается до 1 млрд грн. А предложенные государством земельные ресурсы будут стимулировать аграриев развивать бизнес, создавать новые компании или небольшие фермерские хозяйства", - отметила и.о. главы ФГИУ Иванна Смачило.

По ее словам, сейчас в ФГИ работают над другим пулом "Земельного банка" на арендные аукционы, в который войдут около 250 тыс. га. Реализация этого этапа проекта намечена на 2025 год.

"Земельный банк - это возможность для арендаторов инвестировать по прозрачным и понятным правилам на конкурентных рыночных условиях. А это необходимо для создания новых агробизнесов и стимул для развития уже существующих", - отметил Первый заместитель Министра экономики Украины Алексей Соболев.

По его словам, земельный банк — это эффективный способ увеличить инвестиции в аграрный сектор, имеющий целью сформировать прозрачный рынок аренды сельхозземель и увеличить поступления в бюджеты от пользования землями.

Также на мероприятии была презентована интерактивная карта земельных участков, которая с сегодняшнего дня доступна на сайте landbank.spfu.gov.ua. На карте можно увидеть точное расположение, размер, стартовую цену и статус торгов по каждому участку, его кадастровый номер, целевое назначение и т.д. С ресурса можно перейти по ссылке на страницу торгов, если они уже объявлены.

"Рынок земель сельскохозяйственного назначения - один из самых конкурентных в системе. В среднем за такие участки на открытых онлайн-аукционах соревнуется более трех участников. В результате конкуренции стоимость аренды коммунальных сельхозземель на торгах увеличивается почти в 3,5 раза", - отметил председатель правления АО "Прозорро.Продажи" Сергей Бут.

По его данным, с начала реформы громады, которые в последние годы предлагают на аукционах землю в аренду, получают более 640 млн грн ежегодно.

"Ожидаем, что этот опыт распространится и на новые типы земель в системе – государственные участки "Земельного банка", – отметил Бут.