ПриватБанк продал связанные с экс-владельцем 245 АЗС и 33 земельных участков за 695 млн грн
Государственный ПриватБанк (Киев) 27 сентября через систему электронных торгов OpenMarket (ГП "СЕТАМ" Министерства юстиции) реализовал 245 станций АЗС, а также 33 земельных участка за 695,92 млн грн, свидетельствует информация СЕТАМ.
Имя покупателя не раскрывается, согласно обнародованным данным, уплаченная за лот сумма на 0,3% больше стартовой цены – 693,92 млн грн.
Агентство "Интерфакс-Украина" ожидает ответа на запрос в ПриватБанк для выяснения деталей сделки.
Пресс-служба СЕТАМ уточнила, что проданные объекты расположены в Винницкой, Волынской, Днепропетровской, Житомирской, Закарпатской, Запорожской, Ивано-Франковской, Кировоградский, Львовской, Николаевской, Одесской, Полтавской, Ровенской, Сумской, Тернопольской, Харьковской, Херсонской, Хмельницкой, Черкасской, Черниговской, Черновицкой областях.
"Покупатель сейчас неизвестен. На 99% это кто-то из действующих операторов. 1% оставлю на какое-то чудо типа оптовых операторов. Также надо понимать, что по факту речь идет о земельных участках, строительство нового небольшого комплекса будет стоить от $500 тыс. Если даже речь идет о 50 АЗК, это $25 млн. Это в дополнение к уплаченным $17 млн", - поделился предположениями директор консалтинговой группы А-95 Сергей Куюн в Facebook.
Комментируя данную сделку, он выразил мнение, что в связи с расположением большинства объектов в отдаленных населенных пунктах и почти полного их отсутствия в городах, АЗС не смогут сгенерировать выручку, необходимую для прибыльной работы.
"От представителей действующих сетей приходилось слышать, что из почти 280 объектов перспективу имеют 20-30", – указал Куюн.
Как сообщалось, Центральный апелляционный хозяйственный суд в ноябре 2023 года удовлетворил жалобу Привата об отмене судебного запрета на возврат 245 АЗС от компаний, связанных с бывшими владельцами госбанка.
ПриватБанк в 2016 году во исполнение требований Национального банка Украины перед национализацией перевел себе на баланс 248 АЗС путем обращения взыскания на предметы ипотеки. При этом банк обязывался улучшить качество кредитного портфеля.
Следующим шагом менеджмента госбанка стала передача объектов в финансовый лизинг компаниям из орбиты группы "Приват", заключив 22 договора лизинга с 15 лизингополучателями, которые, в свою очередь, передали АЗС в субаренду другим компаниям той же группы.
Согласно мнению юристов ПриватБанка, первоначальная постановка на баланс с последующей передачей в лизинг была осуществлена с нарушениями законодательства.
В первые годы компании группы Игоря Коломойского совершали платежи по взятым на себя обязательствам, однако уже в 2018 году сократили лизинговые платежи, а впоследствии прекратили их вовсе.
В 2019-2020 годах Приват начал процесс расторжения этих договоров и возвращение АЗС под свой контроль в связи с неисполнением условий получателями финлизинга.
По данным Нацбанка Украины, на 1 августа этого года по размеру общих активов ПриватБанк занимал 1-е место (895,26 млрд грн) среди 62 действовавших в стране банков. Чистая прибыль финучреждения за 7 месяцев текущего года составила 37,16 млрд грн.
