Интерфакс-Украина
19:03 22.11.2024

В Киеве стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 68% средней зарплаты - исследование ЛУН и Work.ua

2 мин читать
В Киеве стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 68% средней зарплаты - исследование ЛУН и Work.ua

Медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 68% средней зарплаты в ноябре 2024 года, что на 6% выше, чем полгода назад, следует из совместного исследования доступности жилья ЛУН и Work.ua.

В релизе отмечается, что совместный аналитический интерактивный проект сравнивает средние зарплат в городе с медианой аренды жилья. Графики доступны по всей Украине, данные учтены для каждого областного центра для одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

В частности, по состоянию на ноябрь, аренда однокомнатной квартиры в столице составляет 68% средней зарплаты в городе, двухкомнатной 100% (+11%), трехкомнатной 166% (+7% по сравнению с апрелем 2024). Во Львове - аренда однокомнатной обойдется в 80% (+6)средней зарплаты в регионе, двухкомнатной 89% (+5%), трехкомнатной 102% (+9%). В Одессе - однокомнатные 43% (+8%), двухкомнатные 59% (+14%), трешки - 100% (+22%).

Самый высокий показатель - в Ужгороде (87%), самый низкий - в Харькове (21% зарплаты).

Как отмечают в ЛУН, если рассматривать этот показатель в мирное время, то чем меньше процент, тем выше уровень благосостояния в том или ином городе. Однако в условиях войны низкий уровень чаще связан с  общей опасностью (Харьков 21%, Николаев и Запорожье 28%) и может быть одним из факторов, почему  часть людей не уезжают в более безопасные регионы.

В противоположность - крайне высокие цены на оренду однокомнатных в относительно безопасных Ужгород (87%), Львове (80%), Ивано-Франковске (70% от средней зарплаты), данные исследования показывают, что стоимость аренды значительно превышают возможности людей ее снимать, сохраняя свое благосостояние на должном уровне.

По данным аналитиков ЛУН, в мире оптимальной практикой считается, когда расходы на жилье не превышают 30% от общего месячного дохода. В частности, в странах Западной Европы аренда в среднем составляет около 25-30% от дохода. К примеру, в Германии средняя зарплата — €3,741, а аренда находится на уровне 27.6%, что обеспечивает относительно сбалансированную ситуацию для большинства домохозяйств. Задачу баланса арендной цены в больших городах Европы решают системой мер. К примеру, вводятся ограничения стоимости аренды, но как следствие это уменьшает количество предложений аренды, громады оперируют своим муниципальным жильем с льготными ценами для ряда категорий, вводятся адресные субсидии, программы аренды с выкупом и т.д.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

США намерены смягчить автомобильные пошлины после обращений автопроизводителей - СМИ

Минфин понизил ставку годовых долларовых ОВГЗ до 4,17-4,25% годовых

Объем выданных в 4 мес.-2025 по программе «еОселя» кредитов сократился на 40% - «Укрфинжитло»

В Украине вступили в силу новые правила проведения лабораторных исследований молокопродуктов на рынках

Фонд гарантирования кредитов в сельском хозяйстве выдал в 2025г только 24 кредита на 39,7 млн грн - министр

НБУ признал деловую репутацию 5-го президента и мажоритария МИБ Порошенко небезупречной из-за санкций - релиз

"Энергоатом" за 2024 г. получил 1,3 млрд грн чистой прибыли

Правительство обновило правила компенсации за разминирование сельхозугодий

Из-за зимних обстрелов Россия нанесла Украине потери в объеме почти 50% от всей добычи газа - Шмыгаль

Правительство на этой неделе передаст Раде предложения по международным экспертам для отбора членов СП - Пидласа

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА