Інтерфакс-Україна
17:27 17.03.2025

Держава має розробити механізми реалізації соціального орендного житла – думка

2 хв читати
Держава має розробити механізми реалізації соціального орендного житла – думка

Питання доступного соціального орендного житла є критичним, держава має напрацювати механізми реалізації таких проєктів із залученням приватних девелоперів, вважає комерційна директорка будівельної компанії "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська.

"Ініціатива соціального орендного житла є надзвичайно важливою. На сьогодні лише чверть внутрішньо переміщених осіб можуть дозволити собі придбання житла. Багато людей через вікові або фінансові обмеження не мають доступу до іпотечного кредитування. Тому питання доступного соціального житла під оренду є критичним", – наводить слова Лаєвської пресслужба "Інтергал-Буд".

За її словами, Україна може адаптувати європейські моделі реалізації соціального житла, з врахуванням особливостей вітчизняного ринку і законодавства. Ресурси для будівництва соціального житла мають бути доступними для девелоперів, тому важливо передбачити процедури викупу житла муніципалітетами, надання субсидій девелоперам, державне кредитування чи компенсацію відсоткових ставок, зазначила експертка.

Крім того, актуальним залишається питання спрощення дозвільних процедур та зміни функціонального призначення земельних ділянок.

Важливим аспектом також є регулювання орендних ставок для соціального житла, вважає Лаєвська.

"Необхідно розробити прозору методику розрахунку соціальної орендної плати, яка буде нижчою за ринкову, але водночас економічно виправданою", – підкреслила вона.

Будівельна компанія "Інтергал-Буд" працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року. У портфелі компанії 184 проєкти. У 2024 році було побудовано та введено в експлуатацію майже 358,5 тис. кв. м нерухомості, що відповідає 3,8 тис. квартирам у 20 будинках.

Згідно з даними Opendatabot, дохід за 2024 рік зменшився у порівнянні з попереднім роком на 12,5% і становив 839,1 млн грн, чистий збиток збільшився у 2,6 рази і сягнув 61,3 млн грн.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

"Аврора" планує наростити виручку у Румунії вчетверо у 2025р

ФДМУ спрямував 1,2 млрд грн від управління ТРЦ Ocean Plaza на ліквідацію наслідків збройної агресії

Ціни на молоко знижуються під впливом низької купівельної спроможності українців і ростом виробництва - аналітики

Голова НКЦПФР наполягає на IPO, SPO та обігу паперів українських компаній повністю або частково в Україні

ДТЕК за тиждень відновив електропостачання понад 151 тис. абонентів у 4 областях

Україна з початку 2024/25 МР експортувала понад 31 млн тонн зерна - Мінагрополітики

MODUS X готується до роботи на ринку Європи і допускає вихід на інші ринки – СЕО

Експорт вершкового масла в березні зросте на третину через низьку купівельну спроможність українців - аналітики

Підвищення облікової ставки НБУ на 1 в.п. підтримало 7 з 11 членів КМП, 4 були за 0,5 в.п.

МХП та American Global Strategies співпрацюватимуть для посилення глобальної експансії та продовольчої безпеки

РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА