Интерфакс-Украина
15:34 09.04.2025

Доля европланировок в структуре спроса на первичном рынке жилья Киева составляет от 55% до 65% - исследование

2 мин читать

Доля европланировок (адаптивных форматов, объединяющих кухню и одну из комнат) в структуре спроса на первичном рынке жилья Киева составляет от 55% до 65% в классах "комфорт+" и "бизнес", сообщила пресс-служба группы компаний DIM агентству "Интерфакс-Украина".

Согласно результатам аналитического исследования структуры спроса киевского региона, в прошлом году интерес к таким адаптивным форматам увеличился со стороны всех возрастных категорий. В частности, в возрастной группе до 40 лет каждый третий покупатель выбирает европланировку, преимущественно однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 42 кв. м до 85 кв. м. Основной мотив - жилье "для себя" или с учетом партнерства и будущей семьи. Среди покупателей от 40 лет каждый четвертый предпочитает двухкомнатные европланировки или эргономичные трехкомнатные квартиры площадью 90-130 кв. м.

"В обеих возрастных группах ключевым фактором выбора остается функциональное зонирование. Просторная кухня-гостиная площадью 24-27 кв. м выполняет роль главной зоны совместного досуга, а отдельные спальни (12-14 кв. м) с санузлами и гардеробами обеспечивают приватность и комфорт для отдыха", - отмечает младший партнер группы компаний DIM Арсений Насиковский.

Он сообщил, что в 2022 году доля европланировок в структуре спроса составляла 38%, в 2023 - уже 44%, а в 2024-м выросла до 52%. В то же время предложение в этом сегменте планировочных решений до сих пор ограничено: только каждая восьмая квартира в новостройках, возводимых в столице, соответствует критериям полноценной европланировки с просторной кухней-гостиной, изолированными спальнями и эффективным зонированием.

"Существующий дисбаланс между спросом и предложением создает окно возможностей для девелоперов: потребитель все больше ценит функциональность, гибкость и качество пространства, а не только количество квадратных метров. Именно поэтому европланировка превращается в новый стандарт современного жилья", - убежден Насиковский.

По оценкам аналитиков DIM, тенденция на рост спроса на европланировки сохранится и в 2025 году. Среди причин - изменение стиля жизни, рост количества членов семьи, находящихся одновременно дома, и стремление к многофункциональному пространству.

Группа компаний DIM работает на рынке недвижимости более 10 лет, специализируясь на полном цикле девелопмента, охватывая проектирование, строительство и управление недвижимостью.

За это время в эксплуатацию введено 3670 квартир, построено более 355 922 кв. м жилых и коммерческих площадей. На стадии строительства находятся шесть проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 346 тыс. кв. м в Киеве и области: "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Boutique Residence и The One.

С 2024 года партнером группы компаний DIM выступает украинский предприниматель, бизнесмен, разработчик игры S.T.A.L.K.E.R. 2 и владелец киберспортивной команды NAVI Максим Криппа.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

НБУ утвердил требования к деятельности значимых финансовых компаний

Государственная налоговая служба разоблачила схему занижения выручки заведениями питания для уклонения от уплаты налогов

НБУ надеется на учет его инфляционных целей правительством

НБУ надеется на решение внешнеторгового дефицита в среднесрочной перспективе естественным путем

НБУ финализирует законопроект для подачи заявки на получение эквивалентности в банковском регулировании ЕС

Укргазбанк предоставил TBF Group EUR5 млн на энергоэффективные проекты

НБУ надеется на принятие Радой измененных законопроектов по финмониторингу для вступления в SEPA

НБУ лоббирует внесение РФ в серый список ЕС

НБУ изучает вопрос перехода на евро, однако курсообразующей валютой для Украины остается доллар

Правительство за июль компенсирует 135,9 млн грн за приобретенную аграриями отечественную с/х технику и оборудование

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА