Свириденко поручила профильным ведомствам проработать вопрос урегулирования деятельности риелторов

Премьер-министр Украины Юлия Свириденко в ответ на петицию поручила профильным ведомствам проработать вопрос упорядочения рынка риелторских услуг с учетом экономических условий и приоритетных потребностей государства.

В частности, в ответе на петицию говорится, что на сегодня в Украине деятельность агентств недвижимости и риелторов осуществляется без специального правового регулирования в рамках законодательства, регулирующего вопросы осуществления хозяйственной деятельности, а также риелторы регистрируются как субъекты хозяйствования на общих основаниях в соответствии с законом "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований" и платят налоги в соответствии с требованиями Налогового кодекса Украины, а осуществление риелторской деятельности без соответствующей регистрации является незаконным.

"Рынок недвижимости в ЕС в значительной степени регулируется на уровне национального законодательства государств-членов ЕС, поскольку регулирование вопросов профессиональной компетенции риелторов и детальных правил рынка недвижимости осуществляется на государственном уровне. В то же время ЕС устанавливает общие рамки через директивы и регламенты, касающиеся защиты прав потребителей, финансирования, устойчивости и общего функционирования рынка", - добавила премьер.

По ее мнению, законодательное урегулирование в Украине риелторской деятельности может способствовать повышению прозрачности и усилению конкуренции на рынке недвижимости, защите прав потребителей, увеличению поступлений в бюджет и профессионализации сферы риелторских услуг.

"Вместе с тем, по мнению Фонда государственного имущества, законодательное регулирование риелторской деятельности приведет с одной стороны к росту бюрократического аппарата, а соответственно дополнительному увеличению бюджетных расходов, а с другой стороны - к росту расходов риелторского бизнеса, что может повлиять на цену услуги. В то же время в условиях военного положения на территории Украины приоритетными направлениями государственного финансирования остаются сектор безопасности и обороны, здравоохранения, восстановление инфраструктуры и поддержка экономики", - отметила Свириденко.

В то же время она отметила, что Кабинет министров, учитывая значительные объемы операций с жильем, необходимость надлежащей защиты прав потребителей услуг в этой сфере, поддерживает необходимость упорядочения рынка риелторских услуг с учетом экономических условий и приоритетных потребностей государства.

"Учитывая указанное, мной поручено Фонду государственного имущества вместе с Минэкономики, Минфином, Минюстом и Минразвития проработать данный вопрос и проинформировать Вас о принятых мерах", - говорится в ответе на петицию.

Как сообщалось, 15 сентября петиция на сайте Кабинета министров с призывом урегулировать деятельность риелторов в стране набрала необходимое для рассмотрения количество голосов. В частности, предлагалось инициировать разработку проекта закона или нормативно-правовых актов, которые установят: обязательную регистрацию деятельности риелторов в форме ФЛП или юридического лица; минимальные требования к квалификации и сертификации риелторов; обязательное наличие договора или письменного подтверждения сотрудничества; запрет взыскания комиссии без обращения клиента; административную ответственность за нарушение указанных требований.