Интерфакс-Украина
12:23 06.08.2012

Вакантность складских помещений в Киеве до конца 2012г может снизиться до 11% - CBRE

2 мин читать

В Киеве в первом полугодии 2012 года сокращение объема нового предложения площадей на рынке складской недвижимости на фоне сохранения умеренной активности арендаторов привело к снижению уровня вакантности до 13,8% с 17,1%, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (CBRE) в Украине.

Эксперты CBRE прогнозируют, что при сохранении динамики первой половины года показатель вакантности на рынке складской недвижимости до конца года может снизиться 11%.

По данным компании, в первом полугодии общий объем сданных в аренду складских площадей составил около 100 тыс. кв. м. При этом 84% сделок состоялось благодаря торговым операторам, спрос со стороны которых возрос на 21% по сравнению с предыдущим годом.

Согласно сообщению, в первом полугодии введен в эксплуатацию только один логистический объект – складской комплекс "Счастливое" общей площадью 23 тыс. кв. м.

Как отмечают в компании, к концу 2012 года планируется завершить строительство еще трех небольших складов общей площадью 24,3 тыс. кв. м.

Таким образом, по оценкам экспертов CBRE, прирост нового предложения складов в 2012 году составит всего 47,3 тыс. кв. м. Это свидетельствует о сохранении тенденции последних трех лет - уменьшении объемов нового предложения.

Согласно данным CBRE, арендные ставки на складские помещения в первом полугодии остались практически без изменений - $5,5-6,5/кв.м/месяц (без НДС и операционных расходов).

Ее специалисты отмечают, что первостепенное значение для арендатора имеет стоимость аренды, тогда как месторасположение объекта - на втором плане. В частности, наличие на Левом берегу столицы более низкого ценового предложения привело к резкому увеличению его доли (84%) в общем объеме сделок на рынке в первом полугодии-2012.

При этом в CBRE не ожидают существенных изменений арендных ставок на складские помещения в столице.

CB Richard Ellis предоставляет полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости и эксклюзивной жилой недвижимости, в частности, агентские услуги, стратегический консалтинг и оценка всех видов недвижимости, инвестиционные услуги, маркетинг и управление недвижимостью.

Компания основана в США, входит в список 500 крупнейших компаний мира. Имеет 450 офисов в 60 странах со штатом сотрудников около 39 тыс. чел.

CB Richard Ellis открыла офис в Киеве в январе 2008 года. В нем работают 110 чел., включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию.

ПОСЛЕДНЕЕ

США введут 50% пошлины на товары из ЕС с 1 июня - Трамп не ожидает торговой сделки

Украина и США завершили необходимые процедуры для создания Американо-украинского инвестфонда

Более 450 МВт дополнительной генерации установлено в Украине благодаря содействию ПРООН

Словакия готова выделить EUR84 млн на восстановление объектов "Укрэнерго"

Девелоперы подчеркивают необходимость расширения финансирования и упрощения доступа населения к "еОселе"

"Укрэнерго" использует опыт Исландии как одного из лидеров технологий повышения эффективности высоковольтных электросетей

Правительство утвердило план действий для преодоления кризисной ситуации на рынке нефти и нефтепродуктов

Более 17 тыс. семей приобрели жилье по программе "еОселя"

Банки Укрсиб и Креди Агриколь проведут техработы 24 и 27 мая перед снижением P2P лимита до 100 тыс. грн

Владелец "Паруса" и гостиницы "Украина" Криппа может купить Международный выставочный центр

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА