Девелопер симферопольского ТРК "Меганом" планирует тиражировать его по Украине - УТГ
Девелопер торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Меганом", открытого в апреле этого года в Симферополе, готов тиражировать этот проект по Украине ввиду его большой успешности, сообщил Виталий Бойко - партнер "Украинской торговой гильдии" (УТГ, Киев), выступающей эксклюзивный брокером проекта.
"Девелопер принял решение расширить этот проект на другие регионы Украины", - сказал он журналистам.
В.Бойко добавил, что в настоящее время идет поиск подходящих участков и рассматриваются другие возможности тиражирования этого проекта.
Консультант отметил, что необходимыми условиями являются неперенасыщенность рынка и правильное месторасположение участка – то, что сработало в Симферополе.
Как сообщалось, инвестором ТРК "Меганом" выступает инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (UDP, Киев), девелопером - "Крымская девелоперская компания", созданная в 2009 году UDP и крымскими инвесторами, названия которых не озвучиваются. Общий объем инвестиций в проект оценивался на уровне 300 млн грн.
Первая очередь проекта около 20 тыс. кв. м была открыта в апреле этого года, открытие второй очереди площадью 35 тыс. кв. м запланировано на сентябрь 2013 года. Общая арендная площадь ТРК – около 40 тыс. кв. м, в том числе площадь торговой составляющей – 25 тыс. кв. м, развлекательной части – 15 тыс. кв. м. Вместительность паркинга в первой очереди - 400 машиномест, второй – 1,5 тыс. машиномест.
В.Бойко отметил, что в связи с наличием определенных опасений об успехе проекта первоначально было решено реализовывать его двумя очередями, однако первые результаты работы первой очереди (среднедневое посещение – 14 тыс.) превзошли ожидания и убедили девелопера в необходимости полной реализации проекта.
Консультант также указал на удачный выбор якорного арендатора – гипермаркет Fozzy, занявший 9,1 тыс. кв. м первое очереди ТРК.
Ukrainian Development Partners создана как управляющая компания для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Портфель проектов в ее управлении состоит из объектов, расположенных в центральных районах Киева, с общим объемом строительства около 3 млн кв. м. Земельный актив компании составляет более 192 га.
"Украинская торговая гильдия" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании – крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
