Ocean Plaza привлекает арендаторов через систему Prozzoro

ТРЦ Ocean Plaza (66,65% которого передано в управление Фонду государственного имущества) первым среди отечественных торговых центров внедрил поиск и отбор арендаторов через государственную электронную платформу Prozzoro, сообщили в пресс-службе ТРЦ.

"Использование платформы Prozorro позволяет не только обеспечить максимальную открытость процесса, но и сформировать доверие между торгово-развлекательным центром и потенциальными партнерами", — говорится в релизе.

С декабря 2025 г. вся информация о доступных площадях, условиях и этапах отбора является публичной, а принять участие в конкурсе может любой бизнес.

Например, победителем аукциона от 13 февраля по аренде паркинга площадью 16,5 тыс. кв. м стала компания URBIX-X (ООО "Урбикс-икс", №46092155) со ставкой 2,1 млн грн (начальная ставка составляла 662,2 тыс. грн), договор подписан 23.02.26 на 36 месяцев. Согласно данным OpenDataBot, эта компания с уставным капиталом 205 тыс. грн создана за месяц до начала приема предложений, а именно 14 ноября 2025 года, в январе владельцем стал Александр Лобанов. Согласно условиям аукциона, победитель также берет на себя инвестиционные обязательства — должен до открытия паркинга провести модернизацию существующего парковочного оборудования.

Победителем лота площадью 144,6 кв. м (аукцион с одним участником) со ставкой 182,2 тыс. грн стало ООО "Драгонфлай ЮА" с уставным капиталом в 10 тыс. грн, основанное летом 2025 г., владелец Андрей Ивахненко.

На данный момент через электронную платформу Prozorro отобрано около 20 арендаторов, среди которых такие международные бренды, как Nike, Adidas, Jack Wolfskin, Coccinelle и др.

В пресс-службе отмечают, что для Ocean Plaza использование открытой тендерной модели — это стратегический шаг в сторону инновационного управления, для бизнеса — реальная возможность масштабироваться в одном из ключевых ТРЦ столицы на прозрачных и конкурентных условиях.

Как сообщалось, 20 марта 2023 года решением Высшего антикоррупционного суда Украины 66,65% уставного капитала ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь" (ТРЦ Ocean Plaza) было взыскано в доход государства и передано в управление Фонду.

ТРЦ Ocean Plaza входит в перечень объектов крупной приватизации. Его стартовая цена определена в 1,65 млрд грн.

ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул. Антоновича, 176. Его общая площадь – 165 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составили примерно $300 млн. Компания UDP и ООО "К.А.Н. Девелопмент" выступили партнерами по развитию проекта.

ТРЦ было продано российской "ТПС-Недвижимость" Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году, украинский бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021 году он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову. Сделка была завершена летом 2023 года.