Девелоперская компания PGD в партнерстве с группой "ТАС" приступает к проектно-разрешительному этапу расширения жилого комплекса Bellevie в Оболонском районе Киева: к существующему проекту (на 4 га шесть 25-этажных домов) планируется добавить 5,0325 га территории, где будут построены восемь 25-этажных домов с ориентировочной площадью 198 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в пресс-службе PGD.
"Квартальный формат дает возможность спроектировать полноценный повседневный опыт. В первую очередь, это безопасность; от безопасности и восстановления до образования, культуры и взаимодействия между людьми. Наша задача – сделать Bellevie органичной частью города, а не изолированным жилым анклавом", – сообщила Наталья Дивеева, соучредительница девелоперской компании PGD, CEO группы компаний Seven Hills.
Текущий проект Bellevie реализуется по адресу ул. Бережанская, 9 и включает шесть 25-этажных домов, в общей сложности 1770 квартир, подземный паркинг на 964 места, фитнес-центр со SPA и бассейном, а также отдельное здание для детских образовательных учреждений. Более 65% территории запланировано как зеленая зона.
Изменение масштаба меняет формат Bellevie: вместо отдельного жилого комплекса команда планирует создать квартальную застройку с более широким набором образовательных, культурных, спортивных, рекреационных и повседневных функций.
Добавленная территория состоит из двух земельных участков. Один из них площадью 0,6258 га расположен в пределах красных линий и не предназначен для застройки; ее будут учитывать для благоустройства и озеленения (8000000000:78:018:0022, договор аренды с Киевсоветом до 2 декабря 2031 года). Второй участок имеет площадь 4,4067 га (8000000000:78:018:0002, договор аренды с Киевским городским советом действует до 3 апреля 2049 года, с правом продления и правом передачи в субаренду).
"Bellevie – это первый совместный девелоперский проект команд PGD и Группы "ТАС", реализуемый в рамках стратегического партнерства. Этот амбициозный формат задает современные тренды на рынке недвижимости. Убежден, что именно такие проекты способствуют качественному развитию города и формируют комфортную среду для жизни на долгие годы", – отметил Сергей Тигипко, основатель и акционер Группы "ТАС".
В настоящее время начался этап проектирования и подготовки документации; по оценке команды, в целом квартал с подробным описанием будущей социальной инфраструктуры будет представлен в 2027 году. Реализация запланирована на 2028-2034 годы.
Bellevie является совместным девелоперским проектом PGD и группы "ТАС". Управляющим партнером выступает PGD, а финансирование осуществляется в формате совместных инвестиций. В портфеле команды PGD – Park Avenue, Park Avenue VIP и TRIIINITY; группа "ТАС" работает в финансовом секторе, промышленности, логистике, агросекторе, энергетике и недвижимости.
