Аутлеты в Украине лучше развивать по турецкой модели - эксперт
Недостаточный уровень автомобилизации населения в Украине делает неприемлемым для Украины традиционное в мире расположение аутлетов на расстоянии более чем в 20 км от города, считает партнер консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) Виталий Бойко.
"Наши потребители сильно зависят от общественного транспорта, а "шатлбасы" (экспресс-автобусы, доставляющие потребителей до удаленных торговых центров) ото всех удобных для людей точек города не проведешь. Постоянно находясь в контакте с ритейлерами, мы ощущаем значительный спрос на помещения под аутлеты. Уверен, что текущую ситуацию могут исправить аутлеты, расположенные в городской черте", - цитирует пресс-служба В.Бойко.
По словам В.Бойко, история аутлет-центров в Украине может начаться с торговых объектов, расположенных на окраинах столицы.
"Подтверждением может служить практика, сложившаяся в крупных турецких городах Анкаре и Стамбуле. Большинство объектов, расположенные ближе к окраинам города, являются аутлетами либо имеют большие зоны аутлетов в своем составе. Часто эти объекты достаточно крупные, многоэтажные. С одной стороны, они не так удобны, как магазины на главных торговых улицах и в центрально-городских торговых центрах, но, с другой стороны, они пользуются поддержкой общественного транспорта, что существенно увеличивает их рентабельность", - отмечает партнер "УТГ".
"Украинская торговая гильдия" создана в 2001 году, специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. За 12 лет работы при участии компании было открыто 97 объектов недвижимости. Среди них - ТРЦ Ocean Plaza (Киев), ТРЦ "Меганом" (Симферополь, АРК), ТРЦ "Французский бульвар" (Харьков) и др.
Компания "УТГ" набирает арендаторов для 17 объектов суммарной арендной площадью 834 тыс. кв. м. "УТГ" в 2012 году управляла семью торговыми центрами в Украине с суммарной арендной площадью 325 тыс. кв. м.
"УТГ" - член Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также член ассоциации The Urban Land Institute (ULI).
