Стены 6 и 7 этажей киевского ЦУМа находятся в критическом состоянии и будут разобраны - "ЭСТА Холдинг"

Техническое состояние конструкций стен шестого и седьмого этажей Центрального универмага (ЦУМ) в Киеве признано критическим, поэтому в ходе реконструкции они будут разобраны с последующим восстановлением в их идентичном виде, сообщается в пресс-релизе ООО "ЭСТА Холдинг", управляющей компании группы "ЭСТА", созданной СКМ (все Донецк) для реализации проектов в сфере недвижимости.

"Наиболее характерные элементы 6 и 7 этажей ЦУМа (облицовочная плитка, элементы декора и т.д.) будут законсервированы для их использования во время восстановления. Этот проект будет разработан институтом "УкрНДИпроектреставрация" и пройдет все необходимые согласования в уполномоченных государственных органах", - сообщается в пресс-релизе.

Дополнительное обследование прочности несущих конструкций и стен ограждения шестого и седьмого этажей здания ЦУМа проводили специалисты Научно-исследовательского института строительных конструкций (НИИСК).

"Во время обследования обнаружен ряд недостатков конструктивных решений, дефектов и повреждений фасадных стен на уровне 6 и 7 этажей здания ЦУМа, которые создают угрозу безопасности выполнения работ по реконструкции и ставят под вопросом возможность использования элементов этих стен в реконструированном здании", - сообщается в пресс-релизе со ссылкой на отчет НИИСК.

Согласно выводам НИИСК, стены шестого и седьмого этажей выполнены из кирпича и раствора низкого качества и обладают недостаточной прочностью. Это говорит о высокой вероятности обрушения этих этажей, построенных в 1952 году.

Кроме того, как отмечают в "ЭСТА Холдинге", Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины также рекомендует рассмотреть возможность демонтажа части фасадных стен здания ЦУМа на уровне шестого и седьмого этажей при выполнении работ по реконструкции в целях безопасности.

Специалисты МЧС также установили, что стены шестого-седьмого этажей самонесущие и имеют сквозные трещины, при этом отдельные их участки непригодны для эксплуатации". При этом они не соответствуют существующим пожарным нормам.

Как сообщалось, "ЭСТА Холдинг" сохранит в неизменном виде и проведет детальную реставрацию фасадов Центрального универмага (ЦУМ) в Киеве в ходе реализации проекта реконструкции здания.

Подготовительные работы по проекту реконструкция столичного ЦУМа выполняют специалисты немецкой строительной компании "Штрабаг".

Наиболее характерные элементы интерьера ЦУМа, такие как мраморные лестницы, были разобраны и законсервированы для дальнейшего использования в интерьере реконструированного универмага.

В результате реконструкции "ЭСТА" планирует увеличить общую площадь универмага почти вдвое – до 37,74 тыс. кв. м и построить подземную парковку на 180 мест за счет использования территории внутреннего двора и подземного пространства. Все конструкции ЦУМа за исключением фасадов будут разобраны, при этом главные фасады здания постройки 1939 года будут укреплены, и их внешний вид будет сохранен.

ЦУМ сохранит традиционный формат универмага.

Концепцию обновленного ЦУМа разработало британское архитектурное бюро Benoy в партнерстве с украинской архитектурной мастерской "Л.Скорик".

В реконструкцию универмага "ЭСТА Холдинг" планирует инвестировать более $100 млн. Управлять зданием будет непосредственно компания "ЭСТА Холдинг".

Завершение реконструкции ЦУМа, который был закрыт с 1 февраля 2012 года, запланировано на весну 2015 года.

Компания "ЭСТА Холдинг" - управляющая компания группы "ЭСТА" - холдинга недвижимости группы "СКМ". "ЭСТА Холдинг" выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой, гостиничной и жилой недвижимости.

В группу "ЭСТА" входят гостиницы "Донбасс Палас" (Донецк), "Опера" (Киев), Park Inn (Донецк), а также логистический комплекс (Днепропетровск), бизнес-центр "Пушкинский" (Донецк), проект реконструкции киевского ЦУМа. Кроме того, группа является владельцем второй очереди бизнес-центра "Леонардо" (Киев). Кроме того, в Группу "ЭСТА" входит компания "ЭСТА Проперти Менеджмент", основной задачей которой является управление и эксплуатация функционирующих офисных помещений.

Группа "ЭСТА", согласно международной аудированной консолидированной финансовой отчетности, в 2012 году нарастила совокупные активы на 22% по сравнению с 2011 годом – до $643,9 млн. Суммарная выручка группы в 2012 году составила $36,9 млн, что на 18% больше аналогичного показателя за 2011 год.

СКМ, крупнейшая холдинговая компания Украины, владеет и управляет активами в горно-металлургической, энергетической, телекоммуникационной, банковской, страховой, медийной отраслях, а также в сфере ритейла и недвижимости.

100% акций компании СКМ принадлежат бизнесмену Ринату Ахметову.