В Киеве не более 10% жилья строится по качественным современным проектам – "Архиматика"

В Киеве не более 10% жилых комплексов и домов строят с применением архитектурных и градостроительных приемов, соответствующих тенденциям в современной мировой практике, тогда как большинство жилья, как в столице, так и в Украине в целом, строятся по главному принципу - снижение себестоимости в ущерб всему остальному, сообщил главный архитектор проектной группы "Архиматика" (Киев) Дмитрий Васильев.

"Рынок заполняется недвижимостью по проектам низкого качества – унылая архитектура, однообразные планировки квартир, отсутствующая инфраструктура, убогая среда - все это составляющие жилья эконом-класса, которые можно встретить в большинстве предлагаемых проектов. Все это вызвано желанием застройщика снизить себестоимость строительства, чтобы выйти на рынок с наименьшей стоимостью продажи квадратных метров. В большинстве случаев это достигается за счет ухудшения самого проекта", – цитирует пресс-служба Д.Васильева.

При этом эксперт ожидает, что с ростом конкуренции рынок придет к пониманию того, что необходимо качественно выделять свой объект, поэтому через три-пять лет основным трендом в архитектуре и проектировании станут инновационные подходы.

"Спрос на дешевые квадратные метры сейчас достаточно большой, но с насыщением рынка покупателя станет интересовать не столько цена, сколько качество самого продукта. И это, прежде всего, небольшие и очень рациональные планировки квартир, созданная в проекте среда - пешеходные пространства, качественное озеленение и благоустройство, реализованные объекты обслуживания. При наличии всего этого покупатель согласен заплатить за квадратные метры на 10-20% больше средней рыночной цены", – добавил Д.Васильев.

Эксперт утверждает, что инновационные строительные решения при профессиональном подходе к проектированию всего на 5-10% увеличивают бюджет строительства, при этом в несколько раз повышают инвестиционную привлекательность объекта.

Проектная группа "Архиматика" создана в 2005 году. Осуществляет весь комплекс архитектурного и строительного проектирования - от проектов градостроительных образований до отдельных монофункциональных объектов.

Среди проектов архитекторов группы - жилкомплекс "Паркове мисто" по ул.Вышгородской, 45; жилкомплекс "Лыбидьская роща" по ул.И.Кудри, 7; 54-этажный гостинично-офисный комплекс на пересечении Воздухофлотского просп. и ул. Борщаговской в Киеве и др.