Минрегион предлагает продлить до 2017г возможность передачи земли и выдачи градостроительных условий без зонинга и ДПТ

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает продлить предоставление градостроительных условий и ограничений, а также передачи земли государственной и коммунальной собственности для градостроительных нужд и изменения ее целевого назначения при отсутствии планов зонирования и детальных планов территорий (ДПТ) до 1 января 2017 года, тогда как на сегодня такая возможность предусмотрена до 1 января 2015 года.

Соответствующая инициатива содержится в разработанном Минрегионом законопроекте "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования законодательства в сфере регулирования градостроительной деятельности", текст которого обнародован на веб-сайте министерства.

Согласно сравнительной таблице к документу, законопроект также предусматривает, что в случае отсутствия градостроительной документации на местном уровне до 1 января 2017 года решения о предоставлении строительного паспорта застройки земельного участка на застроенных территориях в границах населенных пунктов могут приниматься на основании анализа существующей градостроительной ситуации.

Кроме того, Минрегион предлагает закрепить за заказчиком строительства право разрабатывать проектные предложения до получения строительного паспорта застройки земучастка, которые впоследствии могут быть добавлены к заявлению о получении стройпаспорта.

Документ также предполагает делегирование заказчику строительства прав относительно самостоятельного определения последовательности строительства и принятия в эксплуатацию объектов согласно стройпаспорту.

Согласно пояснительной записке к документу, Минрегион с целью дальнейшего дерегулирования в стройотрасли предлагает отменить норму о необходимости согласования проектов строительства с центральными органами власти.

Кроме того, министерство инициирует передачу местным органам власти функций центральных органов власти в части контроля по соблюдению законодательства о рекламе при строительстве.

Согласно сравнительной таблице к документу, местные органы исполнительной власти также намерены включить в состав архитектурно-градостроительных советов вместо госорганов, делегировав им полномочия по рассмотрению градостроительной документации. При этом предлагается установить срок предоставления местными органами исполнительной власти профессиональных выводов относительно градостроительной документации, которые впоследствии будут также рассмотрены на архитектурно-градостроительном совете, на уровне 15 рабочих дней.

Минрегион также предлагает закрепить за градостроительным кадастром статус самостоятельной составляющей государственных геоинформационных ресурсов, расширив при этом возможность финансирования создания и ведения градкадастров, а также возможность финансирования при создании градостроительной документации.