Ведущие 25 стройкомпаний заявляют о неконституционности законопроекта о моратории на строительство в Киеве
Крупнейшие 25 компаний столичного строительного рынка считают нормы законопроекта №2629 о внедрении моратория на строительство в зеленых и природоохранных зонах Киева такими, что претят Конституции и градостроительному законодательству и просят президента Украины и главу Верховной Рады и защитить строительный бизнес.
Как сообщила украинская государственная строительная корпорация "Укрбуд" (Киев) в понедельник, соответствующее открытое письмо направлено на адрес президента и спикера украинского парламента.
"Документ противоречит нормам Конституции Украины, положениям законодательства в градостроительной деятельности и полностью перечеркивает действие существующих нормативов в строительстве", – говорится в сообщении.
При этом в госкорпорации отмечают, что киевские строители "крайне обеспокоены попытками протащить" указанный законопроект через парламент, так как, по их мнению, законопроект фактически останавливает строительство жилья и ведет к уничтожению строительного сектора Киева.
"Принятие вышеупомянутого закона приведет не только к обострению социальной напряженности в обществе, но и к дальнейшей потере доверия к градостроительной отрасли, а также государственным институтам в целом", – подчеркивается в сообщении.
В свою очередь на веб-сайте ПАО "Холдинговая компания (ХК) "Киевгорстрой" (Киев), одного из крупнейших застройщиков Украины, уточняется, что принятие указанного законопроекта остановит строительство около 200 объектов в Киеве и сделает заложниками более 100 тыс. инвесторов, которые вложили средства в строительство жилья.
"Если его действительно примут, то строительство около 200 объектов в Киеве нужно будет остановить. Он разрушает все то, что нами было сделано за последние 23 года, предлагает остановить все. За месяц пересмотреть нормативно-правовую базу, а мы ее создавали 15 лет!", – цитируется в сообщении глава совета директоров строительной компании "Укрбуд" (Киев), входящей в одноименную госкорпорацию "Укрбуд", Юрий Пелых в ходе встречи руководителей порядка 50 стройкомпаний и обсуждения возможных проблем в случае принятия указанного законопроекта.
При этом он отметил, что законопроект не утвержден в Главном научно-экспертном управлении аппарата Верховной Рады.
Кроме того, в законопроекте вводится мораторий не на строительство незаконных объектов, а на строительство определенных в ст. 1 законопроекта, то есть и тех, документы по которым не вызывают сомнений в законности их получения, подчеркнул Ю.Пелых.
Со своей стороны глава правления - президент "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир отметил, что застройщики приняли решение обратиться к президенту Украины, так как указанный законопроект несколько не взвешенный, а его принятие сделает инвесторов фактически заложниками ситуации.
"Не совсем понятно, почему Верховная Рада занимается вопросами строительства в Киеве. Как правило, там принимают то, что касается Украины в целом, а деятельность на местах - компетенция местных органов власти", - добавил И.Кушнир.
Как сообщалось, 48 народных депутатов фракции "Партия "Блок Петра Порошенко" и "Радикальной партии Олега Ляшко", политических партий "Всеукраинское объединение "Батькивщина", "Народный фронт" и "Объединение "Самопомич", а также внефракционных предлагают до принятия нового Генерального плана Киева ввести мораторий на выполнение подготовительных и строительных работ относительно любых новых и незавершенных строительством объектов в столичных скверах, парках, ботанических садах, лесопарках, лесах, рекреационных зонах и на расстоянии до 100 м от берегов и притоков, заливов и проливов р.Днепр и от уреза воды озер в меженный период.
Соответствующий проект закона "О моратории на строительство объектов на отдельных участках в Киеве", текст которого обнародован на веб-сайте Верховной Рады, зарегистрирован в парламенте 10 апреля 2015 года.
"Принятие данного проекта закона остановит неконтролируемый процесс дальнейшей незаконной застройки в Киеве до принятия нового Генерального плана Киева", – говорится в пояснительной записке к документу.
Согласно законопроекту, также предлагается ввести временный мораторий на строительство объектов любого назначения на земельных участках на островах р.Днепр в границах Киева, в урочищах и над ними с крутыми склонами и на участках с зелеными насаждениями на придомовых территориях, а также в охранной буферной зоне вокруг включенных в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО объектов.
При этом авторы указанных инициатив прогнозируют, что принятие законопроекта улучшит рекреационные условия в Киеве и снизит напряжение между жителями столицы и застройщиками.
Ранее, 22 января 2015 года, Киевский городской совет ввел мораторий на строительство и продажу земельных участков в пределах охраняемой буферной зоны заповедника "София Киевская" и Киево-Печерской Лавры до утверждения горсоветом плана зонирования территории центральной части столицы или детального плана территорий указанных объектов.
Вместе с тем, собственники расположенной на территориях указанных объектов недвижимости имеют право на выкуп земельного участка, если они внесли авансовый платеж до 1 января 2015 года.
