Активизация ипотечного кредитования в Украине ожидается осенью-2016 – начале 2017г – эксперт
Коммерческие банки в Украине пока не готовы финансировать сделки купли-продажи недвижимости, а с учетом ожидаемого в будущем году начала экономического подъема в стране активизация ипотечного кредитования ожидается осенью 2016 года–в начале 2017 года, полагает глава правления ПАО "БТА Банк" (Киев) Константин Серегин.
"Скорее всего, тенденции осени 2016 года, либо начала 2017 года будут таковы, что в этот процесс будут достаточно активно включаться банки, и тогда, соответственно, будет однозначно повышение цен", – сказал он в ходе "Форума в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии" в рамках присуждения соответствующей премии в Киеве в четверг.
По мнению К.Серегина, на сегодня украинский рынок финансирования недвижимости является сугубо рынком венчурного капитала.
"В настоящий момент, скорее всего, цены на недвижимость находятся на нижнем уровне в Украине и с точки зрения ценовых подходов, конечно, это очень выгодное время инвестировать, но я вижу, что эти инвестиции могут быть осуществлены без участия или с минимальным участием банков", – добавил он.
При этом К.Серегин отметил, что на сегодня БТА Банк владеет и управляет киевскими бизнес-центрами "Евразия" и "Прайм" и с начала 2014 года на украинском рынке коммерческой недвижимости произошел переход от рынка арендодателя к рынку арендатора с соответствующим пересмотром условий большинства договоров аренды в пользу последних.