DTZ прогнозирует при политическом решении конфликта в Украине рост сделок с коммерческой недвижимостью в 2016г
В случае политического решения военного конфликта на востоке Украины и последующего улучшения макроэкономической ситуации в стране в 2016 году ожидается увеличение количества транзакций на рынке коммерческой недвижимости, прогнозирует директор отдела инвестиций и операций с земельными участками международной консалтинговой компании DTZ в Украине (Киев) Владимир Мысак.
"Прогнозируем, что в следующем году будет больше транзакций, потому что мы уже видим под конец этого года намного больше инвесторов, локальных, в первую очередь, заинтересовались возможностью приобрести коммерческую недвижимость, это связано с тем, что макроэкономика стабилизируется", – сказал он в ходе IV Национального форума "Недвижимость Украины" в Киеве в четверг.
По словам В.Мысака, в настоящее время возобновление интереса к рынку коммерческой недвижимости Украины со стороны инвесторов также обусловлено их пониманием, что стоимость недвижимости уже достигла "дна" и далее возможен лишь рост.
Вместе с тем дальнейший рост уверенности участников рынка недвижимости и приток инвестиций возможны лишь при отсутствии эскалации конфликта на востоке страны и улучшении макроэкономической ситуации в целом, добавил он.
При этом В.Мысак отметил, что существовавшая к настоящему времени макроэкономическая ситуация в стране привела к ухудшению ситуации практически во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости, а вакантность, в частности, офисов в Киеве достигла на сегодня около 25%.
"В целом, как результат, на рынке отсутствуют инвестиционные сделки – нет выхода для девелоперов и собственников", – добавил он.
DTZ основана компанией Chesshire Gibson, начавшей деятельность в 1784 году в Бирмингеме (Великобритания). Предоставляет комплексные услуги и решения по инвестированию, сдаче в аренду, управлению и техническому обслуживанию недвижимости, а также управлению строительством, активами, инвестициями и проектами и оценкой объектов.
Компания в 1994 году открыла офис в Украине как первая международная консалтинговая компания. Офис DTZ на начало июня 2015 года расположен в Киеве (ранее также располагался офис в Одессе).
По данным DTZ в Украине, на 27 ноября 2015 года стоимость портфеля завершенных инвестиционных сделок компании на украинском рынке недвижимости превышает $480 млн.