Вложения в жилнедвижимость Киева в декабре-2015 сократились на 13%

Объем капиталовложений в жилую недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все – Киев), в декабре 2015 года сократился на 13% по сравнению с ноябрем и составил $26,270 млн, при этом количество сделок купли-продажи уменьшилось на 21%.

Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки, сообщило АН "Благовест" со ссылкой на его гендиректора Галину Мельникову.

Согласно сообщению, в общем количестве транзакций First Realty Group в декабре-2015 доля сделок купли-продажи столичной недвижимости в ценовом сегменте до $50 тыс. составила 37%. Спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Деснянском, Днепровском, а также в Оболонском, Соломенском и Святошинском районах столицы.

По данным компании, самым "бюджетным" реализованным в декабре-2015 объектом стала однокомнатная "гостинка" площадью 25 кв. м и стоимостью $21,5 тыс., расположенная на ул. Березняковской в Днепровском районе столицы. Кроме того, в категорию самых доступных объектов в декабре попала однокомнатная квартира площадью 34 кв. м и стоимостью $18,3 тыс., расположенная в Броварах Киевской области.

Как указано в сообщении, доля сделок купли-продажи столичной жилнедвижимости в ценовом сегменте $50-$100 тыс. в общем количестве транзакций First Realty Group в декабре 2015 года составила 50% – реализовывались двух- и трехкомнатные квартиры, в основном с ремонтом, в Голосеевском, а также в Дарницком, Днепровском, и в меньшей степени в Соломенском и Печерском районах Киева.

"Среди тенденций в данной ценовой категории в декабре стоит отметить увеличение интереса к квартирам в новостройках без ремонта. При этом процент тех, кого интересует жилье готовое под заселение, остается высоким", – цитируется в сообщении Г.Мельникова.

По данным АН "Благовест", в ценовом сегменте $100-$250 тыс. доля сделок купли-продажи столичного жилья в общем количестве транзакций First Realty Group в декабре текущего года составила 13%. Спросом пользовались квартиры площадью от 60 кв. м с ремонтом как в исторических домах, так и в новостройках, расположенные в Голосеевском, Печерском, Шевченковском, Дарницком, Днепровском и Оболонском районах. Также в данном ценовом сегменте приобретались и нежилые помещения – отремонтированный офис площадью 145 кв. м, расположенный на ул. Анны Ахматовой, был продан за $117 тыс.

Согласно сообщению, наиболее дорогостоящим реализованным в декабре-2015 объектом недвижимости в данном ценовом сегменте стала двухкомнатная квартира площадью 60,5 кв. м с авторским ремонтом, укомплектованная итальянской мебелью и техникой от мировых производителей, расположенная в доме дореволюционной застройки на ул. Городецкой в Печерском районе столицы. Ее стоимость составила $235 тыс.

"В этом году декабрь не показал традиционного ажиотажного спроса, когда многие стремятся сделать покупку до Нового года. Для покупателя сегодня важны не сроки приобретения недвижимости, а безопасность и выгодность сделки.… Настроения и активность покупателей дают основания прогнозировать, что январь будет достаточно результативным для рынка", – отмечает Г.Мельникова.

Как сообщалось со ссылкой на Г.Мельникову, в ноябре 2015 года объем капиталовложений в жилую недвижимость Киева по сделкам First Realty Group увеличился на 6,4% по сравнению с октябрем и составил $30,224 млн.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу 2016 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу 2016 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников – более 520 чел.).