Вложения в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group в феврале увеличились в 2 раза
Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все Киев), в феврале 2016 года увеличился в два раза по сравнению с январем – до $3,965 млн, что составляет 14% общих вложений в недвижимость за месяц.
Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки, сообщило АН Park Lane со ссылкой на собственный аналитический центр в четверг.
"Прогноз относительно активизации рынка в феврале оправдался, о чем свидетельствует уровень капитализации. Спрос на престижное жилье высокого ценового сегмента остается стабильным. В марте активность рынка сохранится, при этом мы ожидаем сезонное оживление интереса к приобретению домов", – цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.
По данным АН Park Lane, доля транзакций в сегменте элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $250 тыс., в общем объеме сделок First Realty Group в феврале-2016 составила 3%.
Согласно сообщению, в феврале 2016 года доля сделок купли-продажи квартир в общем объеме транзакций группы в сегменте элитной недвижимости Киева составила 85%: наибольшим спросом пользовались трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 120-180 кв. м, расположенные в домах от 2006 года постройки в центральной части Голосеевского, Печерского и Шевченковского районов. Они приобретались по цене $2-2,5 тыс./кв. м, при этом стоимость элитных квартир в домах от 2010 года постройки начиналась от $7 тыс./кв. м.
"Порядка 80% элитных апартаментов покупают с высококлассным ремонтом, сделанным не ранее 2012 года. Также покупателям наиболее интересны квартиры с видовыми характеристиками, расположенные начиная от восьмого этажа и выше", – отмечает В.Барабаш.
По данным АН Park Lane, доля транзакций с домами в общем объеме сделок First Realty Group в сегменте элитной недвижимости Киева в феврале 2016 года составила 15%. Наиболее интересными для покупателей были дома площадью 400-500 кв. м с придомовой территорией от 15 соток, расположенные в Киево-Святошинском районе. Стоимость таких предложений находилась в пределах $1-1,3 тыс./кв. м.
Как сообщалось со ссылкой на АН Park Lane, в январе 2016 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group сократился в 2,45 раза по сравнению с декабрем-2015 – до $1,95 млн, что составило 33% от общих вложений в недвижимость за месяц, а доля транзакций с такой недвижимостью составила 3% в общем объеме сделок группы.
First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу марта 2016 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 500 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу марта 2016 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников – около 400 чел.).