Интерфакс-Украина
19:24 03.03.2018

МЭРТ предлагает предоставить кредиторам получать право на имущество заемщика

2 мин читать
МЭРТ предлагает предоставить кредиторам получать право на имущество заемщика

Министерство экономического развития и торговли (МЭРТ) предлагает предоставить кредитору получать права на имущество заемщика для обеспечения обязательств по кредитному договору, закрепив законодательно право доверительной собственности.

Соответствующие предложения содержатся в законопроекте об улучшении инвестиционного климата в Украине, обнародованного для обсуждения на сайте МЭРТ.

Согласно тексту законопроекта, с момента установления доверительной собственности право собственности лица, передавшего имущество кредитору, предлагается прекратить. Однако до предоставления кредита, обеспечиваемого передачей недвижимости в доверительную собственность, кредитор обязан предложить заемщику кредит с иным способом обеспечения.

Объектом доверительной собственности предлагается установить только то имущество, которое может быть отчуждено. В законопроекте также указывается, что объектом такой собственности не могут быть ценные бумаги или корпоративные права.

Проект закона также предлагает установить право за доверительным собственником в любое время проверять состояние имущества, предварительно предупредив об этом пользователя, однако не чаще раза в месяц.

"Обращение о взыскании на объект доверительной собственности происходит путем его продажи доверительным собственником любому лицу-покупателю", – указывается в законопроекте.

МЭРТ также предлагает отменить требование экспертной денежной оценки участка земли во время нотариального оформления договоров между юридическими лицами.

"Истребование заключения об указанной оценке никак не обосновано, поскольку в Украине действует свободное ценообразование, а договорная стоимость земельного участка не влияет на налоги, уплата которых контролируется нотариусами (в отличие от сделок с участием физического лица)", – поясняется в анализе регуляторного акта, размещенным вместе с законопроектом.

Наряду с этим МЭРТ также предлагает установить единый порядок присвоения строительного адреса объекту строительства и почтового адреса – оконченному объекту.

Законопроект также содержит предложение заменить паевой взнос в развитие инфраструктуры для малых громад на налогом на недвижимость. МЭРТ аргументирует это тем, что паевой взнос в развитие инфраструктуры населенного пункта фактически выступает налогом на инвестдеятельность. Уплаченные в его счет деньги не имеют четкого целевого назначения, а значит, не обязательно идут на инфраструктуру, поясняется в анализе регуляторного акта.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

"Метинвест" подтвердил инвестиции 5,7 млрд грн в ГОК в Кривом Роге, начнет проект сгущения отходов на 9 млрд грн

Доля э/э в себестоимости производства титанового концентрата в Украине выросла с 30 до более 60% из-за тарифов - СЕО "Велты"

НБУ продлил еще на 30 рабочих дней рассмотрение документов Тигипко на покупку Идея Банка

Украинскому бизнесу стоит заходить на рынки, где отсутствует РФ - торгпред Украины

Темпы восстановления деловой активности в феврале упали до минимума за последние два года - ИЭД

Весенняя посевная-2025 стартовала в Украине: в 15 областях засеяно 83 тыс. га

Шмыгаль: 15 областей засеяли уже 83 тыс. га яровых зерновых и зернобобовых культур

АРМА продаст конфискованные судом облигации на сумму почти 1,8 млрд грн

Австрия выделит Украине EUR5 млн на разминирование сельхозземель и EUR2 млн на поддержку Grain from Ukraine

Украинские активисты в Италии и итальянские предприниматели объединились для поддержки проектов послевоенного восстановления Украины

РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА