НБУ выступает за введение механизма компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам

Национальный банк Украины (НБУ) выступает за введение механизма компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, сообщил директор департамента управления валютным резервом и осуществления операций на открытом рынке НБУ Александр Дубихвост.

"Если будут вноситься предложения в бюджете следующего года предусмотреть компенсации, мы будем это всячески поддерживать потому, что, по нашему мнению, это запустит механизм банковского кредитования и расширит круг потребителей, которые смогут позволить себе ипотечные кредиты", - сказал А. Дубихвост в ходе "круглого стола" в Киеве в среду.

По его словам, для снижения стоимости ипотечных кредитов необходимо шире использовать плавающую ставку по кредиту, а также усилить защиту прав кредиторов.

Как сообщил А.Дубихвост, НБУ намерен в 20-х числах апреля начать тестирование нового рыночного индекса депозитных ставок физлиц, который станет основой для расчета плавающей ставки по кредитам. Планируется, что до конца мая этот проект будет введен в промышленную эксплуатацию.

Кроме того, по его словам, НБУ совместно с коммерческими банками подготовил и передал в Верховную Раду ряд законопроектов, направленных на защиту прав кредиторов.

По словам А.Дубихвоста, по состоянию на 12 апреля на коррсчетах банков находится более 16 млрд грн, в кассах банков - около 15 млрд грн наличных. При этом банки вложили 14 млрд грн в депозитные сертификаты НБУ и 63 млрд грн – в ОВГЗ.

"То есть мы видим, что ликвидность в гривне банковской системы достаточно высокая, но банки направляют эту ликвидность не на кредитование реального сектора экономики, а на вложения в государственные ценные бумаги, монетарные инструменты НБУ. Опять растет потребительское краткосрочное кредитование", - отметил директор департамента НБУ.

Вместе с тем, банкиры высказали мнение, что механизм компенсации части процентной ставки может оказаться обременительным для бюджета при его применении к долгосрочным займам.

"Компенсация ставок очень эффективна, но для бюджета довольно не комфортна потому, что непредусматриваемая цифра (расходов из госбюджета - ИФ)… Нельзя принять бюджетное решение на 20 лет вперед", - сказал глава правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин.

В свою очередь, заместитель министра экономического развития и торговли Анатолий Максюта высказал мнение, что именно кредитование является основным фактором оживления строительства.

"Со ставкой у нас не все в порядке. То есть, если мы будем держать такой уровень процентных ставок в банках, конечно, нам тяжело будет активизировать (динамику строительной отрасли - ИФ)", - подчеркнул он.