Интерфакс-Украина
18:40 26.05.2021

Средняя цена на жилье в Киеве может вырасти на 15-20% в 2021 году – мнение

2 мин читать
Средняя цена на жилье в Киеве может вырасти на 15-20% в 2021 году – мнение

Средняя цена квартир на первичном рынке Киева может вырасти на 15-20% и достичь $1,3 тыс./кв. м уже в 2021 году, а к концу 2023 года - до $2 тыс./кв. м, считает генеральный директор промышленно-строительной группы (ПСГ) "Ковальская" Сергей Пилипенко.

"Тренд сохраняется, и в этом году мы ожидаем рост цен на жилье не ниже, чем в прошлом году, – на 15-20%. Это минимальный уровень повышения. Рынок очень активный, не перегретый, спрос устойчивый. На фоне повышения цен на стройматериалы, инфляционных процессов, снижения процентных ставок, доступной ипотеки и других факторов мы ожидаем роста цен. Мои ожидания: уже в текущем году средняя цена в Киеве может достигнуть $1,3 тыс./кв. м, а к концу 2023 года – уже под $2 тыс./кв. м", – рассказал Пилипенко в ходе дискуссионной панели Конфедерации строителей Украины "Посткарантинный девелопмент" в Киеве в среду.

По его словам, на увеличение цен на жилье также влияет растущий дефицит качественных земельных участков для строительства в столице.

"Старый Генплан потерял актуальность, новый еще не принят, поэтому в ближайшие год-два будет нелегко найти участок с правильным целевым назначением для жилого строительства, а это будет создавать определенный дефицит площадок для будущей застройки, что также повлияет на рост цен", – пояснил он.

Кроме того, эксперт прогнозирует рост цен на строительные материалы в среднем в пределах 15-20% в течение года. По его словам, такая тенденция заставляет застройщиков учитывать это на разных стадиях реализации проекта.

"Все девелоперы ощутили на себе рост стоимости основных строительных материалов, в частности металла, который вырос на 30-40%, и растут (в цене – ИФ) другие материалы. В этом году я ожидаю, что рост цен на основные стройматериалы и себестоимость строительства могут вырасти на 15% - до 20%. Это нужно будет учитывать в ценообразовании", – подчеркнул он.

Согласно прогнозу Пилипенко, рост цен на жилье приведет к укрупнению рынка девелопмента и вытеснит ненадежных застройщиков.

ПСГ "Ковальская" работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Является ведущим производителем строительных материалов, девелопером и застройщиком страны. Объединяет два карьера и девять заводов-производителей стройматериалов, которые известны в Украине под брендами "Бетон от Ковальской", "Авеню", Siltek, "Ковальская Гранит".

Помимо этого, в группу входит "Ковальская Недвижимость", которая занимается строительством жилых объектов в Киеве.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

"Укрэнерго" и Секретариат ЕС разработают механизм снижения рисков для аукционов по предоставлению допуслуг - меморандум с URC-2025

Курс биткойна достиг нового рекорда, превысив $118 тыс.

Министр финансов США призвал МФО сотрудничать с Американско-Украинским инвестфондом восстановления

Американцам нужно $839 тыс. для финансового комфорта - опрос

ЕИБ предоставит Укргазбанку кредиты на сумму EUR120 млн для поддержки МСП и реализации энергопроектов

"Энергоатом" и Westinghouse на URC финализировали договоренности о производстве в Украине ядерного топлива по американской технологии

ЕИБ предоставит Ощадбанку кредит на EUR50 млн для энергопроектов

ЕИБ расширил грантовые программы для укрепления энергетической устойчивости общин общим бюджетом около EUR40 млн

ЕС предоставил новый пакет поддержки Украины в EUR600 млн

Украине после пересмотра квот на поставки пшеницы в ЕС нужно найти новые рынки для 3,2 млн тонн, помочь могло бы ЕКА - мнение

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА