Большинство ТРЦ сумели найти баланс с арендаторами по оплатам во время войны
Большинство ТРЦ сумели найти баланс с арендаторами по оплатам во время войны, сообщил глава Международного совета торговых центров (ICSC International Council of Shopping Centers) в Украине Максим Гаврюшин агентству "Интерфакс-Украина".
"Большинство ТРЦ не начисляли за март арендную плату. Начислялся только OPEX и коммунальные платежи, и то чаще фактические. Те торговые центры, которые не работают полностью по каким-либо причинам, ничего на начисляют", - прокомментировал Гаврюшин ситуацию в ТРЦ Sky Mall, где руководство не дает доступ арендаторам к их торговым точкам и товарным остаткам и требует плату за март 2022 года.
Как сообщал RAU.ua, 25 февраля охрана ТРЦ отказалась предоставить доступ к торговым точкам представителям брендов Sova и Love You. Для вывоза товара потребовали уплатить полную аренду за март, при этом аренда одного из магазинов была оплачена, но для вывоза из него товара требовали плату и за второй.
Не позволяют эвакуировать товар и Novus. "Sky Мall не отвечает ни на какие наши предложения, ссылаются на действующие договоры, которые в их понимании продолжают действовать. Не все понимают, что не работающие магазины – это не источник дохода", – цитирует RAU.ua операционного директора Novus Алексея Панасенко.
Управляющий директор Malls Club Ukraine Артем Шлапак сообщил, что многие ТРЦ в Украине демонстрируют партнерский подход в сотрудничестве с арендаторами, который и позволил рынку пережить два сложных ковидных года.
"И сейчас во время войны ТРЦ используют полученный опыт и стараются договариваться с каждым арендатором. Ведь перед нами стоит задача не только победить врага, но и сохранить и поддерживать экономику", - написал он в Facebook.
По его мнению, сейчас важно находить баланс по трем пунктам: предоставить потребителю в военное время максимальный доступ к товарам, поддержать максимально принявших решение работать сейчас партнеров-арендаторов, а также покрыть эксплуатационные расходы ТРЦ, обеспечить сохранность имущества арендаторов, безопасность покупателей и персонала.
"Речи о каком-либо шантаже быть не может. Только переговоры и партнерский подход во всем", - отметил Шлапак.