Цена 1 кв. м в столичных новостройках может вырасти до 20%
Застройщики в Киеве могут поднять цены на 10-20% по сравнению с довоенным уровнем, сообщила агентству "Интерфакс-Украина" менеджер по корпоративным коммуникациям City One Development Галина Мартыненко.
"В мае большинство застройщиков оставляло довоенные ценовые диапазоны, но в июне на рынке наблюдается постепенный пересмотр ценовой политики. Несмотря на отсутствие активного спроса, учитывая повышение цен на строительные материалы, особенно импортные, и их логистику, застройщики могут постепенно повышать цены на 10-20% по сравнению с довоенным уровнем", - сообщила Мартыненко.
Согласно проведенному компанией мониторингу столичного рынка первичной недвижимости, цены уже постепенно начинают расти. "Учитывая тенденцию, на протяжении лета цены как в долларовом, так особенно в гривневом эквиваленте, будут меняться в сторону увеличения", - сообщила Мартыненко.
Она напомнила, что к началу июня стало известно о возобновлении продаж более половины ЖК Киева (134 из 205). В проектах компании City One Development возобновление строительства произошло во всех проектах. Это семь из восьми очередей ЖК бизнес-класса "Новопечерские Липки" и ЖК комфорт-класса "Святобор".
По словам Мартыненко, в целом по рынку строительство возобновляется не в тех объемах, как было до войны, при этом сроки ввода в эксплуатацию переносятся на несколько кварталов.
"Нового спроса на жилье пока нет. Офисы продаж работают со старыми клиентами по выплате рассрочек. Спрос будет восстанавливаться постепенно, по мере стабилизации ситуации и минимизации ракетных ударов", - добавила она.
На данном этапе, отметила эксперт, основным ценовым маркетинговым инструментом привлечения новых клиентов является предоставление скидок в зависимости от первого взноса.
Инвестиционно-девелоперская компания City One Development реализует комплекс услуг в сфере создания и развития объектов недвижимости. Среди проектов компании - "Новопечерские Липки", "Бульвар Фонтанов", "Святобор".
Портфель недвижимости насчитывает более 900 тыс. кв. м реализуемого строительного объема. На этапе строительства – 600 тыс. кв. м.