ФГИ работает над усовершенствованием сервиса автоматической оценки недвижимости – и.о. главы ведомства
Фонд госимущества Украины (ФГИ) разрабатывает изменения в подзаконные акты и закон об оценке для усовершенствования работы сервиса автоматической оценки недвижимости, сообщила и. о. главы Фонда Ольга Батова.
"Я сейчас активно занялась тем, чтобы разобраться в системе, попытаться улучшить и аналитику, и методы борьбы с недобросовестными оценщиками. Мы уже разработали изменения в подзаконные акты и в закон об оценке. В том числе уже сделали техническое задание на доработку базы", – рассказала она в интервью агентству "Интерфакс-Украина".
По словам Батовой, запланированные изменения позволят отключать доступ к базе недобросовестным оценщикам и упростят процесс аннулирования их сертификата. При этом такие оценщики могут искусственно изменять базу под определенные сделки, загружая некорректные отчеты.
"Законодательство не предусматривает для нас возможность легко лишить недобросовестного оценщика сертификата. Более того, что просто не поддается здравому смыслу: мы можем отключить юридическое лицо, в котором работает этот оценщик, от базы, но самого оценщика – не всегда может отключить и лишить сертификата", – пояснила она.
Кроме того, важным вопросом является наполнение базы оценок информацией о стоимости объектов для улучшения автоматической аналитики.
"У нас исторически нет информационной базы о стоимости разных объектов. Любая автоматическая оценка должна на чем-то основываться. Например, покупаешь квартиру в селе, где пять лет не было ни одной продажи, в таком случае база не может автоматически сделать реальную оценку. На это жалуются все, обвиняют Фонд, но реально ни технически, ни логически что-то с этим сделать невозможно. Но мы будем делать все возможное, чтобы она работала лучше", – подчеркнула Батова.