Интерфакс-Украина
18:59 03.08.2022

Правительство утвердило условия обеспечения "Укрфинжитлом" доступной ипотеки

3 мин читать
Правительство утвердило условия обеспечения "Укрфинжитлом" доступной ипотеки

Кабинет министров Украины утвердил условия обеспечения доступного ипотечного кредитования государственной компанией "Укрфинжитло".

Соответствующее постановление Кабмина от 2 августа обнародовано на его сайте. Оно вступает в силу с 1 октября 2022 года.

Согласно документу, на льготную ипотеку могут претендовать следующие категории населения: военнослужащие-контрактники ВСУ и работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники. Ставка по ипотеке для этих категорий граждан составит 3% годовых.

Для ветеранов войны, участников боевых действий и членов их семей (кроме семей погибших защитников, получивших одноразовую денежную помощь), внутренне перемещенных лиц и других граждан, не имеющих в собственности жилой недвижимости (или владеющие жильем площадью менее 52,5 кв. м для семьи из одного человека +21 кв. м на каждого следующего члена семьи), ставка по ипотеке составит 7%.

Указанные категории граждан также имеют приоритетное право на обеспечение жильем.

По условиям программы, первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, максимальный срок ипотеки – 240 месяцев.

Кроме того, жилье в ипотеке подлежит обязательному страхованию заемщиком от рисков случайного уничтожения или повреждения на полную оценочную стоимость. По желанию заемщика, дополнительно возможно застраховать жилье от рисков повреждения вследствие военных действий. При этом страховой тариф по договору не должен превышать 0,25% в год от стоимости предмета ипотеки, а при страховании от рисков военных действий – 1%.

Кандидаты на льготную ипотеку не должны иметь действующих договоров по другим программам доступного жилья или льготных кредитов.

Как указано в условиях программы, предметом ипотеки может выступать жилье, расположенное на территории Украины, кроме объектов в зоне боевых действий и временно оккупированных территориях. Кроме того, в программе не участвует жилье в областных центрах, принятое в эксплуатацию ранее чем за 10 лет до даты заключения договора.

Стоимость жилья не должна превышать оценочную стоимость, определенную квалифицированным оценщиком и подтвержденную зарегистрированным в Единой базе отчетом об оценке. Стоимость имущественных прав на жилье в объектах незавершенного строительства подтверждается документами застройщика или продавца недвижимости.

В то же время стоимость жилья не должна превышать граничную стоимость. Так, граничная стоимость 1 кв. м в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове не должна превышать опосредованную стоимость строительства, определенную Минрегионом и увеличенную в 2,5 раза; для городов с населением более 300 тыс., а также населенных пунктов на расстоянии до 15 км от Киева и областных центров – в 2 раза; с населением 100-300 тыс. – в 1,75 раза; для других населенных пунктов – без применения коэффициента.

Превышение граничной стоимости покрывается заемщиком за счет первого взноса.

Образец генерального договора, определяющего условия, процедуру и порядок предоставления и обслуживания кредитов, и заключаемого между "Укрфинжитлом" и специализированным финучреждением/банком утверждается Минэкономики.

Источник: https://www.kmu.gov.ua/npas/deiaki-pytannia-zabezpechennia-pryvatnym-aktsionernym-tovarystvom-ukrainska-t20822

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Федрезерв, вероятно, сможет существенно снизить ставку в течение года - глава ФРБ Чикаго

Расходы общего фонда госбюджета за 6 мес.-2025 выросли на 21,5% к 6 мес.-2024 - Минфин

В Минветеранов рассказали, как ветеранам приобрести жилье по программе "еОселя"

Если ситуация с РФ в ближайшие недели не изменится, бюджет-2026 для Сил обороны будут планировать на уровне 2025г. - Минфин

АМКУ разрешил основателю ОККО купить ООО "Кайрос-Холдинг"

Цены на свинину повысились на 1,1% и продолжат расти

ЕС вводит санкции в отношении РФПИ, его дочерних структур, а также полный запрет на транзакции еще с 22 банками из РФ

Мы ожидаем от МВФ продолжения и, возможно, увеличения поддержки в 2026 году - Пидласа

Совет ЕС постановил снизить верхний предел цены на нефть РФ до $47,6 за баррель

Украине необходимо определиться с бюджетным сценарием-2026 и иметь ясность в стратегии реформ - глава миссии МВФ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА