Интерфакс-Украина
17:52 09.11.2023

Спрос на жилье в сегменте "комфорт" в киевском регионе возрос на 5% – эксперт

2 мин читать
Спрос на жилье в сегменте "комфорт" в киевском регионе возрос на 5% – эксперт

Рост платежеспособного спроса в категории "комфорт+" в столичном регионе ежемесячно составляет 3-5%, сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дария Бедя.

"В ликвидных проектах в категории "комфорт+" в ценовом диапазоне $1300-1500 за кв. м при стабильной строительной динамике и качественном концепте прирост платежеспособного спроса ежемесячно составляет 3-5%", - сообщила Дария Бедя агентству "Интерфакс-Украина", ссылаясь на данные аналитического отчета компании.

По ее словам, позитивная динамика с конца весны является неплохим сигналом и свидетельствует о готовности покупателей сегодня инвестировать в комфортную и безопасную среду для жизни в Украине, которая будет полностью отвечать их требованиям и ожиданиям.

Среди этих требований, по словам Беди, продуманная концепция, учитывающая разные жизненные сценарии и в пространственном зонировании территории, и в наполнении функциями. Обязательны разнообразная полифункциональная инфраструктура, отражающая ожидания именно целевых групп покупателей, продуманная квартирография и вариативная линейка планировочных решений, энергетическая независимость комплекса, в частности, наличие альтернативных источников питания на подачу воды или питания лифтового оборудования, клиентоориентированная сервисная компания и система контроля доступа на территорию.

"На уровень спроса оказывает непосредственное влияние концепт самого проекта, стадия строительства, а особенно - реальная строительная динамика на площадке, репутация девелопера и гибкие условия покупки как при рассрочке, так и при 100% оплате", - пояснила директор по маркетингу группы компаний DIM.

Больше всего покупателя в сегменте "комфорт+" сегодня интересуют однокомнатные квартиры площадью 40-47 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и отдельной спальней с гардеробной. Топовыми двухкомнатными являются планировки от 68 до 75 кв. м с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной от 20 кв. м, трехкомнатные квартиры 85-90 кв. м с тремя отдельными спальнями, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробом, большая кухня-гостиная также в приоритете.

Дария Бедя добавила, что на рынке первичной недвижимости участились сделки на покупку квартир бизнес-класса со средней ценой от $2 тыс./кв. м. На начало осени в структуре продаж бизнес-класс занимал 25%, хотя еще весной этот показатель был на уровне 15%.

Группа DIM основана в 2014 году, состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. м. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории "комфорт+" и "бизнес-класс": "Новый Автограф", "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land и др.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Доходы общего фонда госбюджета в мае-2025 выросли на 34,5% к маю-2024

Рост капинвестиций в Украине в І кв.-2025 замедлился до 32,5% - Госстат

РФ за три года войны получила EUR 883 млрд доходов за продажу нефти и газа

Минэнерго США отменяет господдержку проектов в сфере чистой энергетики на $3,7 млрд

"Нибулон" усовершенствовал свои лаборатории для проверки нишевых культур

Украина со 2 июня должна уплатить по ВВП-варрантам $665,5 млн, но в дальнейшем настаивает на их реструктуризации

Акционеры "Интерпайп Днепропетровский Втормет" проведут собрание по назначению аудитором компании "Лукас Аудит"

Расходы бюджета-2025 будут увеличены, источниками станут лучшее администрирование и ОВГЗ - министр финансов

Правительство утвердило цену продажи "Винницабытхима" - 301,4 млн грн

Группа DCH бизнесмена Ярославского закрывает все проекты, связанные с онлайн- и офлайн-гемблингом

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА