Интерфакс-Украина
17:52 09.11.2023

Спрос на жилье в сегменте "комфорт" в киевском регионе возрос на 5% – эксперт

2 мин читать
Спрос на жилье в сегменте "комфорт" в киевском регионе возрос на 5% – эксперт

Рост платежеспособного спроса в категории "комфорт+" в столичном регионе ежемесячно составляет 3-5%, сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дария Бедя.

"В ликвидных проектах в категории "комфорт+" в ценовом диапазоне $1300-1500 за кв. м при стабильной строительной динамике и качественном концепте прирост платежеспособного спроса ежемесячно составляет 3-5%", - сообщила Дария Бедя агентству "Интерфакс-Украина", ссылаясь на данные аналитического отчета компании.

По ее словам, позитивная динамика с конца весны является неплохим сигналом и свидетельствует о готовности покупателей сегодня инвестировать в комфортную и безопасную среду для жизни в Украине, которая будет полностью отвечать их требованиям и ожиданиям.

Среди этих требований, по словам Беди, продуманная концепция, учитывающая разные жизненные сценарии и в пространственном зонировании территории, и в наполнении функциями. Обязательны разнообразная полифункциональная инфраструктура, отражающая ожидания именно целевых групп покупателей, продуманная квартирография и вариативная линейка планировочных решений, энергетическая независимость комплекса, в частности, наличие альтернативных источников питания на подачу воды или питания лифтового оборудования, клиентоориентированная сервисная компания и система контроля доступа на территорию.

"На уровень спроса оказывает непосредственное влияние концепт самого проекта, стадия строительства, а особенно - реальная строительная динамика на площадке, репутация девелопера и гибкие условия покупки как при рассрочке, так и при 100% оплате", - пояснила директор по маркетингу группы компаний DIM.

Больше всего покупателя в сегменте "комфорт+" сегодня интересуют однокомнатные квартиры площадью 40-47 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и отдельной спальней с гардеробной. Топовыми двухкомнатными являются планировки от 68 до 75 кв. м с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной от 20 кв. м, трехкомнатные квартиры 85-90 кв. м с тремя отдельными спальнями, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробом, большая кухня-гостиная также в приоритете.

Дария Бедя добавила, что на рынке первичной недвижимости участились сделки на покупку квартир бизнес-класса со средней ценой от $2 тыс./кв. м. На начало осени в структуре продаж бизнес-класс занимал 25%, хотя еще весной этот показатель был на уровне 15%.

Группа DIM основана в 2014 году, состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. м. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории "комфорт+" и "бизнес-класс": "Новый Автограф", "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land и др.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

K41 Community Fund сообщил о выкупе завода Рихерта на Подоле в Киеве

Производители кондизделий настаивают на разблокировании импорта натуральных пищевых ароматизаторов

Министр финансов США подчеркивает скорейшее подписание соглашения об экономическом партнерстве с Украиной

Заказчики лесоматериалов задолжали "Лесам Украины" 500 млн грн

Supernova сделала эксклюзивными партнерами по продаже своих услуг Alfa Airlines в Евросоюзе и A.D. Aviation в Израиле

ВВП-варранты были созданы для экономической реальности, которой уже не существует, - министр финансов

НКЦБФР настаивает на доработке законопроекта о виртуальных активах, несмотря на одобрение финкомитетом

Украина и владельцы ВВП-варрантов безрезультатно обменялись вариантами их реструктуризации

Getin Holding продал Идея Банк Тигипко за $36,5 млн

Шмыгаль и директор Всемирного банка обсудили привлечение финансирования в 2026 году

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА