В Кишиневе строят жилой комплекс по проекту украинской Archimatika
По проекту украинской архитектурной компании Archimatika в столице Молдовы строят жилой комплекс премиум-сегмента, сообщили в пресс-службе архитектурной компании агентству "Интерфакс-Украина".
Строительная площадка ЖК Sampo от DMZ home construct и Archimatika расположена на въезде в Кишинев со стороны аэропорта.
"Это очень ответственная локация. Объект строится на въезде в город со стороны аэропорта, недалеко от модернистского ансамбля "Ворота Кишинева". Наше здание ежедневно будет встречать гостей города. Поскольку первое впечатление влияет на дальнейшее отношение, оно должно быть безупречным", - рассказал архитектор проекта Артем Есауленко.
Объект спроектирован по принципам человекоцентричности. ЖК будет иметь изолированные от автомобилей инклюзивные внутренние дворы, две общедоступные площади и самую большую площадь благоустройства в стране. Рядом находится ботанический сад и парк с озером.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в DMZ home construct, проект реализуется на участке в 2,5 га. В первой очереди по проекту предусмотрено четыре дома высотностью от 6 до 16 этажей, всего на 256 квартир от 42 до 220 кв. м. По данным DMZ home construct, все квартиры в первой очереди уже реализованы, ориентировочный срок ввода ее в эксплуатацию - конец 2026 года.
Во второй очереди будет возведено два девятиэтажных дома и два по 22 этажа, всего на 422 квартиры. На этапе проектирования - третья очередь. Количество паркомест составляет 70% от общего количества квартир, они спроектированы на двух подземных уровнях. Квартиры предлагаются по цене от EUR66 тыс. до EUR463 тыс.
"Девелопмент Молдовы сейчас проходит период, похожий на Киев нулевых-десятых годов. Платежеспособный спрос сформировался, но качественно новое предложение на местном рынке еще не появилось. Современная застройка Кишинева представлена преимущественно точечными высотными акцентами, многоэтажными "пластинами" или замкнутыми кварталами-колодцами. Украина этот этап частично прошла и, надеемся, не вернется к нему. Теперь мы хотим поделиться своим более чем 20-летним опытом реформации застройки в постсоветской стране", - прокомментировал проект руководитель креативного отдела Archimatika Николай Морозов.
ЖК будет иметь традиционную для Archimatika структуру разомкнутых кварталов с пешеходными дворами. Вместе с использованием разновысоких объемов это создает силуэтность застройки и, таким образом, облегчает визуальный образ объекта. Разомкнутые кварталы позволяют увеличить количество угловых квартир, лучших с точки зрения инсоляции и освещения. Также, за счет использования приема удалось увеличить количество квартир с видом на ботанический сад и озеро.
В компании отметили, что уже не впервые Archimatika привлекают к реформации жилья в странах постсоветского пространства. Недавно были опубликованы наработки для Еревана, где архитекторы разрабатывают мегапроект площадью 50 га на участке бывшего завода "АрмЭлектроМаш". Также среди проектов - KZATU в Астане.
"Наша с заказчиком задача - принести в Молдову новую генерацию жилья и заменить постсоветскую парадигму. Лично для нас это возможность привнести свои ценности человекоцентричного пространства на новый рынок. Пожалуй, одна из причин, почему наши соседи смотрят именно в сторону украинского опыта, заключается в том, что мы уже имеем успешные реализованные кейсы европейских урбанистических ценностей в постсоветском пространстве. Если в Украине это реально - то реально и в Ереване, и в Кишиневе", - заключает Дмитрий Васильев, СЕО и владелец Archimatika.
Девелопер кишиневского проекта, DMZ home construct, основан в 2024 году, его соучредителями являются Dansicons, Estate Invest Company и Metalica-Zuev.
With the participation of CFI, Agence française de développement médias, as part of the Hub Bucharest Project with the support of the French Ministry of Foreign Affairs