Суд решил отменить разрешение на строительство ЖК H2O на Осокорках в Киеве

Волынский окружной административный суд удовлетворил иск ОО "Экопарк Осокорки" и решил отменить разрешение на строительство, выданное ООО "Контактбудсервис" и ООО "Будеволюция" для реализации жилого комплекса, девелопер Stolitsa Group сообщил о намерении обжаловать решение.

"25 апреля 2025 года Волынский окружной административный суд отменил разрешение на строительство ООО "Контактбудсервис" на территории экопарка Осокорки. Мы в очередной раз доказали: застройка на территории экопарка является незаконной. Решением суда разрешение на строительство жилого комплекса Н2О отменено", - сообщила ОО "Экопарк Осокорки" в Фейсбук во вторник.

Согласно опубликованному судебному решению, суд пришел к выводу, что ответчик не предоставил результаты оценки воздействия на окружающую среду для получения разрешения на строительство в зоне охраняемого ландшафта, не согласовал проект строительства с Государственной службой по вопросам национального культурного наследия и Министерством культуры Украины, а также не согласовал намерения застройки с действительным Генеральным планом города.

Таким образом, суд своим решением отменил разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ) №ИУ113181171313 от 27 апреля 2018 года на комплексную застройку микрорайонов 1, 2, 2а жилого массива "Осокорки - Центральные" в Дарницком районе города Киева.

В свою очередь, девелопер проекта Stolitsa Group сообщил о намерении обжаловать это решение в апелляционном порядке в ближайшее время. По его мнению, суд оценил дело как малозначительное, а также не учел предыдущие решения Верховного Суда относительно градостроительных условий и детального плана территории в этом деле.

"Компания считает решение Волынского окружного административного суда первой инстанции таким, что вынесено с грубым нарушением норм процессуального и материального права и не вступило в законную силу и в ближайшее время будет обжаловано в апелляционном порядке", - отмечается в сообщении компании в ее Телеграм-канале.

Девелопер подчеркнул, что работы на строительной площадке выполняются согласно утвержденным графикам и взятым на себя обязательствам перед покупателями. Кроме того, компания продолжает выполнять обязательства по подписанному меморандуму по достройке объектов обанкротившейся "Аркады", сказано в сообщении.

Как сообщалось, в ноябре 2018 года Окружной административный суд Киева отказал в удовлетворении иска ОО "Экопарк Осокорки" об отмене разрешения ГАСИ на строительство жилого комплекса "Патриотика на озерах" в жилом массиве "Осокорки-Центральные" в Дарницком районе Киева, выданного ООО "Контактбудсервис" и ООО "Будеволюция". Это решение было отменено в апелляционном порядке в 2019 году, а позже в 2020 году Верховный Суд отменил оба указанные решения и направил дело на повторное рассмотрение.

В 2019 году депутаты Киевсовета поддержали решение создать ландшафтный заказник "Озеро Тягле" для сохранения ценных природных комплексов растительного и животного мира поймы Днепра на левобережье столицы.

Позже в 2021 году был подписан меморандум о достройке ООО "Столица Групп" (Stolitsa Group) проектов обанкротившейся "Аркады": ЖК "Эврика", "Патриотика" и "Патриотика на озерах".

20 января 2025 года Stolitsa Group открыла продажи в ЖК Н2О на столичных Осокорках между озерами Тягле и Небреж (бывший проект "Патриотика на озерах" от "Аркада"). Главным архитектором проекта выступил Алексей Куцало из "КУБ Архитекс".