Создать ОСМД в новостройке можно будет только с согласия большинства жильцов - Минрегион

Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в новостройке может быть создано только при условии, что более 50% людей, проживающих в доме, получили право собственности на квартиры.

Эта норма включена в концепцию нового закона об ОСМД, заявила в программе "Социальный статус" на телеканале Tonis заместитель директора департамента жилищной политики Минрегиона Вера Радченко.

По ее словам, таким образом, разработчики норматива пытаются бороться с мошенниками, манипулирующими средствами жильцов домов. Также предлагается закрепить норму обязательного членства в ОСМД.

"Мошенникам будет слишком сложно подкупить или подговорить такое количество людей. Иногда несколько человек от компании-застройщика создают ОСМД, не давая другим желающим, которые получили право собственности на квартиру позже, стать членами объединения, требуя от них уплаты взносов, рассматривая вопрос о членстве по несколько месяцев. Это позволяет навязывать жильцам дома тарифы, управляющую компанию и прочее", – отметила она.

По словам представителя Минрегиона, для совладельцев дома также предусмотрена возможность объединения на общественных началах, без государственной регистрации. Однако в этом случае ОСМД не сможет получать кредиты.

В.Радченко напомнила, что в этом году на льготное кредитование, в том числе ОСМД, в госбюджете предусмотрено 40 млн грн. Объединения могут получить кредит под 3% годовых и в первый год платить только процент.

По словам В.Радченко, в настоящее время в Украине создано около 17 тыс. ОСМД.