Операция "Фемида", проведенная Национальным антикоррупционным бюро (НАБУ) и Специализированной антикоррупционной прокуратурой (САП), касается, в частности, раскрытия схемы рейдерского захвата объектов недвижимости путем незаконной государственной перерегистрации участников ООО "Философия девелопмента", свидетельствует информация, обнародованная ведомствами.
"Целью завладения одним из предприятий было получение контроля над недвижимостью в центральной части Киева стоимостью более 500 млн грн. Для реализации схемы организаторы привлекали хакеров, которые под видом государственных регистраторов проникли в Реестр юридических лиц и внесли поддельные документы, ложные сведения о переходе права собственности от законных владельцев к подставным лицам", – говорится в видео, опубликованном НАБУ и САП в четверг.
Как отмечается, за два дня участники схемы переоформили корпоративные права захваченных предприятий на подконтрольных лиц, которые фактически были охранниками одного из соорганизаторов преступления.
Согласно видео, участники преступной схемы, среди которых – действующий и бывший народные депутаты Украины и высокопоставленная чиновница Офиса президента Украины, оказывали влияние на чиновников Министерства юстиции Украины и лоббировали принятие центральной коллегией Минюста по рассмотрению жалоб необходимых им решений о перерегистрации владельцев предприятия.
Так, в видео речь идет о заседании Коллегии 29 декабря 2025 года, на котором рассматривались, в частности, три жалобы в отношении ООО "Философия девелопмента". По информации из разговоров участников схемы, записанных правоохранителями, одна жалоба касалась преступной схемы. Данные детективов свидетельствуют о том, что это была жалоба на регистрационное действие от 15 октября 2025 года.
Согласно истории изменений регистрационной информации на портале Opendatabot, 15 октября 2025 года в ООО "Философия девелопмента" сменился бенефициарный владелец – с Антонины Барташ на гражданина Узбекистана Каюмджона Саматова.
"В соответствии с ранее достигнутой договоренностью, 29 декабря 2025 года Коллегией Министерства юстиции Украины по рассмотрению жалоб было принято заключение о признании законным перехода права собственности на захваченное рейдерским путем предприятие к лицу, находящемуся под контролем преступной организации", – отмечается в материале правоохранительных органов.
В то же время организаторы схемы создали фиктивную задолженность, что позволило инициировать процедуру банкротства предприятия.
Стоимость активов предприятий, которыми участники преступной организации незаконно завладели осенью 2025 года, составила более 248 млн грн, а в мае они пытались завладеть объектами недвижимости в Киеве стоимостью более 207 млн грн, отметили в НАБУ и САП.
По данным Opendatabot, учредителями ООО "Философия девелопмента" в 2018 году были Андрей Марцинив и Вячеслав Мармыш. Последний в 2015 году занимал должность заместителя президента корпорации "Укрбуд".
Как сообщалось, в сентябре 2019 года "Философия девелопмента" получила градостроительные условия и ограничения для реконструкции 4-го корпуса завода "Арсенал" в Печерском районе столицы. Ранее в начале того же года Укргазбанк продал указанный корпус и земельный участок площадью 1,6 га по ул. Князей Острожских, 8 (ранее – Московская) за 563,7 млн грн.