Интерфакс-Украина
13:41 21.11.2012

В Украине сложно купить жилье, не рискуя - юрист

2 мин читать

Полностью избежать рисков при покупке квартиры в строящемся доме невозможно, но есть действенные методы, позволяющие не стать жертвой квартирных аферистов, сообщила адвокат Марина Саенко.

"Перед заключением договора, прежде всего, нужно поинтересоваться репутацией застройщика. Есть множество сайтов, форумов с информацией. Нужно следить за динамикой деятельности, последними реализованными проектами, историей компании. Уже на этом этапе потенциальный покупатель может определиться, стоит ли вообще с ней связываться", - сказала юрист в программе "Социальный статус. Ваши права" на телеканале Tonis.

Кроме того, необходимо узнать, есть ли у строительной компании права на застройку. "Это документы на землю, которая должна быть в собственности или в долгосрочном пользовании. Обязательно наличие всех разрешений на строительство, проектной документации. Покупатель вправе запросить эти документы", - подчеркнула М.Саенко.

Следует внимательно изучить проект договора, лучше с юристом. Не стоит подписывать документы, в которых не прописана ответственность застройщика или содержатся непонятные потребителю условия. По словам юриста, зачастую люди попадают в квартирные аферы из-за низкого уровня правовой культуры. "Многие начинают читать договоры только после того, как возникла сложная ситуация, и понимают, что если бы прочитали документ раньше, то вряд ли подписали бы его", - сказала М.Саенко.

Она подчеркнула, что отдельные пункты соглашения можно и даже нужно менять до его подписания. "Договоры, предлагаемые застройщиками, не являются документами, которые невозможно изменить. Это просто проект, который вам предлагает одна из сторон. Поэтому рациональные изменения вносить надо. Более того, сейчас на рынке жилья предложение превышает спрос, поэтому строительным компаниям невыгодно отпугивать покупателей жесткими условиями, и они чаще всего идут на уступки", - пояснила юрист.

По ее мнению, если застройщик отказывается вносить изменения в документы, то это может стать основанием для сомнения в выполнении им своих обязательств.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Рубио настаивает на важности продолжения переговоров Украины и РФ - Госдеп

Папа Лев XIV выступил за согласование экуменической даты Пасхи для всех христиан - СМИ

Точицкий предупредил о фейковом документе о приостановлении эксгумации погибших поляков

Новоизбранный президент Польши имеет предостережения к ускоренному вступлению Украины в ЕС - СМИ

Один из пострадавших в результате вражеского авиаудара по Харькову умер, еще двое - в крайне тяжелом состоянии - Синегубов

Силы обороны отбили с начала суток 155 вражеских атак - Генштаб

Давление может заставить Россию стать реалистом в процессе переговоров - Зеленский

Один человек погиб и двое пострадали из-за вражеского обстрела в Херсонской области - ОВА

Количество пострадавших в Харькове превысило 40 - Зеленский

Российские удары не в ответ, а на уничтожение - Зеленский

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА