Интерфакс-Украина
03:26 29.07.2021

На рынке загородной недвижимости киевского региона заявлено около 370 коттеджных городков

2 мин читать
На рынке загородной недвижимости киевского региона заявлено около 370 коттеджных городков

На рынке загородной недвижимости киевского региона к настоящему времени заявлено около 370 коттеджных городков, почти в 90% которых уже ведутся продажи, сообщил основатель компании Z Consulting, собственник RE/MAX Central Валерий Захаров агентству "Интерфакс-Украина".

"В 2008 году многие девелоперы обожглись и ушли из сегмента загородной недвижимости: зачем работать с рисковым проектом, если есть что развивать в городе, где более понятны спрос, рентабельность и доходность. Накопившийся за 12 лет спрос и появившиеся карантины оживили рынок. С конца нулевых (годов – ИФ) осталось много проектов, которые до сегодняшнего времени "лежали под сукном", но после пересмотра концепций, форматов домов и инфраструктуры ужу в обновленном виде появились или вскоре появятся на рынке", - сказал он.

По словам Захарова, сейчас первичный рынок загородной недвижимости предлагает приблизительно 4,5 тыс. домовладений различного формата.

Согласно исследованию рынка загородной недвижимости столичного региона, проведенного Z Consulting и RE/MAX Central, в последние годы существенно изменилась структура предложения. Если еще пять лет назад предложение состояло преимущественно из коттеджей, то сегодня более половины – это таунхаусы в разных вариациях: непосредственно таунхаусы, дуплексы, квадрексы.

"Это обусловлено тем, что сейчас и девелопер, и покупатель ориентированы на максимальную минимизацию затрат на строительство и последующую эксплуатацию", - пояснил Захаров.

Согласно исследованию, 8% коттеджных городков находятся в пределах столицы, 48% - на расстоянии менее 10 км, 36% - на расстоянии от 10 до 20 км, 9% - от 20 до 30 км.

Три четверти коттеджных городков предлагают различные программы финансирования. У 71% есть программы рассрочки (от трех месяцев до трех лет лет). 3% работают с банками по ипотечным программам.

 

 

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Из прифронтовых регионов эвакуировали 2,7 тыс. человек за неделю - Минразвития

Зеленский обсудил с европейскими лидерами дальнейшие шаги для защиты жизни людей, финансовые возможности и оборонную поддержку Украины

Путин пользуется моментом, когда мир почти все внимание уделяет установлению мира на Ближнем Востоке - Зеленский

Энергетики восстановили э/э для более чем 725 тыс. семей - Зеленский

Дания потратит $8,5 млрд на усиление обороны из-за угроз Трампа по Гренландии - СМИ

Украинские компании для участия в госзакупках должны будут доказывать, что продукция действительно произведена в Украине - премьер

Идентифицированы трое боевиков "ЛНР", которые во время оккупации Купянского района Харьковской области грабили предприятия

Зеленский обсудит со Стармером дату следующего заседания Коалиции желающих

Водоснабжение в Борисполе и Яготине Киевской области восстановлено - ОВА

Свириденко: Аварийные отключения э/э сохраняются в отдельных районах Киева и в Киевской, Сумской, Харьковской, Полтавской, Кировоградской и Черниговской областях

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА