Интерфакс-Украина
09:40 13.03.2022

АСНУ предостерегает потенциальных покупателей от приобретения жилья до завершения режима военного положения

2 мин читать
АСНУ предостерегает потенциальных покупателей от приобретения жилья до завершения режима военного положения

Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) предостерегает потенциальных покупателей от приобретения недвижимости в условиях военного положения. Такие сделки опасны для обеих сторон.

Такое обращение обнародовал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторам) Украины Юрий Пита.

По словам специалиста, с начала войны в Украине не работал Госреестр прав на недвижимое имущество, что не давало возможности продавцам и покупателям заключать сделки по покупке/продаже объектов недвижимого имущества. Согласно сообщению Министерства юстиции Украины, в ближайшее время в регионах, где нет военных действий, будет возобновлен доступ в Госреестр. Однако функционал отдельных услуг, среди которых вероятно будут сделки по покупке/продаже жилой недвижимости, останется ограниченным.

“До завершения военного положения в Украине специалисты АСНУ не советуют гражданам заключать соглашения по существующим “лазейкам” или "схемам", как, например, приобретение квартиры по доверенности, заключение предварительных договоров, или оформление завещаний на покупателя. Ведь любая подобная операция не на 100% юридически защищена. Такая практика применялась, когда дельцы обходили мараторий на продажу земель с/х назначения”, – рассказал Пита.

По данным АСНУ, в западных областях Украины отмечена тенденция роста спроса на жилье на вторичном рынке. До конца марта из более 500 тысяч граждан, вынужденно покинувших свои дома и арендовавших жилье в западноукраинских областях, около 3% могут быть заинтересованы в приобретении квартир и частных домов. Согласно росту спроса, цены на наиболее востребованные 1-2-комнатные квартиры могут возрасти в среднем на 3-7%.

В то же время, как сказал Пита, приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований заблокировано.

“В условиях войны любые операции с недвижимым имуществом крайне нежелательны и рискованны, которые следует избегать потенциальным покупателям. Также следует помнить положения ст. 233 Гражданского кодекса Украины, когда сделка может быть признана недействительным судом, если она осуществлена под влиянием тяжкого обстоятельства. А что может быть тяжелее войны?!” - подытожил Юрий Пита.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) – ведущая профильная общественная организация страны, объединяющая представителей из 25 регионов страны в 32 городах. Создана в 1995 году. Ее членами являются более 2000 профессиональных риелторов, отделения открыты практически во всех областях Украины.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Возраст граждан, которые смогут встать на воинский учет, находясь за границей, расширят до 60 лет - Верещук

Зеленский заявил о продолжении Путиным атак на украинскую инфраструктуру после его договоренности с Трампом прекратить их

Борис Джонсон подверг критике переговоры Трампа с Путиным, Петер Сийярто - приветствовал

Советник Зеленского указал переговорщику Путина на отказ РФ от прекращения огня

Нардепы отмечают ожидаемость результатов переговоров Трампа с Путиным, неприемлемость требований РФ и важность усилий США

Глава Минфина США допускает завершение войны в Украине без ужесточения санкций против РФ

Российский БпЛА упал на крышу областной клинической больницы в Сумах - ОВА

Даже частичное прекращение огня будет положительным результатом и приблизит Украину к окончанию войны - Зеленский

Зеленский: ЗАЭС без нас не будет работать, МАГАТЭ никогда нас не подводило

Черноморский коридор будет работать независимо от того, хочет этого Россия или нет - Зеленский

РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА