Создается инвестиционный фонд для строительства трех секций ЖК "Оптимисто"
Строительство трех секций ЖК "Оптимисто" будет финансироваться за счет инвестиционного фонда (ИФ) InzhurBud, сообщил основатель Inzhur Андрей Журжий агентству "Интерфакс-Украина".
По его словам, в строящихся 11-13 секциях ЖК "Оптимисто" запланировано 136 квартир общей площадью почти 7 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции в строительство составят $5,2 млн, из них $1,7 млн профинансирует собственными средствами Inzhur, а $3,5 млн – за счет внешних привлечений розничных инвесторов. Прогнозируемая доходность инвестиционного фонда InzhurBud – 15% годовых в долларах США, срок деятельности 30 месяцев.
"Сейчас идет регистрация ИФ InzhurBud. Мы анонсировали запуск фонда 23 августа, старт продаж сертификатов планируем открыть 1 октября. Но по состоянию на сейчас уже есть забронированные заявки на 86% инвестиций", - пояснил Журжий.
Как сообщалось, в начале 2022 года, перед войной, Журжий запустил первый украинский сервис для совместного приобретения недвижимости Inzhur REIT (Real Estate Investment Trust). Для инвестиций предлагается ряд объектов недвижимости, сданных в аренду на 10–25 лет сети украинских супермаркетов "Сильпо" и международной сети фастфуд-ресторанов McDonald's.
По состоянию на 1 августа три фонда недвижимости Inzhur REIT имели 870 совладельцев, которым уже выплачено 49 млн грн дивидендов.
Основателем и инвестором Inzhur является глава наблюдательного совета инвестфонда Zhurzhii Ventures Андрей Журжий. Фонд владеет девелоперской компанией Smile Development (построившей и продавшей инвесторам более 35 супермаркетов "Сильпо" и "Фора", а также развивающий жилой комплекс "Оптимисто" в с.Гатное под Киевом) и компанией по управлению активами "Инвестиционные партнеры", управляющей активами в 45 млрд грн в Украине и странах Евросоюза.