Интерфакс-Украина
12:04 13.08.2014

Кабмин предлагает передать землю и придомовую территорию в собственность ОСМД, предоставить им статус юрлица

2 мин читать
Кабмин предлагает передать землю и придомовую территорию в собственность ОСМД, предоставить им статус юрлица

Правительство Украины предлагает закрепить за объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) на праве совместной собственности придомовую территорию и размещенные на ней сооружения, а также право на земельный участок, на котором находится дом и придомовая территория, в случае государственной регистрации таких прав.

Такая и ряд других инициатив содержатся в правительственном проекте закона №4463а от 11 августа, текст которого обнародован на веб-сайте Верховной Рады.

"Целью законопроекта является решение проблем относительно реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации совместного имущества многоквартирных домов, а также определения альтернативных методов управления", – говорится в пояснительной записке к документу.

Законопроектом также предлагается закрепить за ОСМД на праве совместной собственности механическое, электрическое и сантехническое оборудование внутри и вне дома, обслуживающее более одного жилого/нежилого помещения и предоставить участникам ОСМД открытый доступ к информации Государственного реестра вещных на недвижимое имущество и их обременений относительно собственников жилья многоквартирного дома.

Согласно сравнительной таблице к документу, в части проведения общих собраний ОСМД законопроектом предлагается внедрить при принятии решений принцип пропорциональности: каждый совладелец получает количество голосов исходя из соотношения общей площади квартиры или нежилого помещения, которые находится в собственности жильца, к общей площади квартир или нежилых помещений многоквартирного дома.

Вместе с тем, в случае если жильцу принадлежит более 50% квартир/нежилых помещений в многоквартирном доме, в ходе собрания такому жильцу предоставляется один голос вне зависимости от общей площади принадлежащего ему имущества.

Кроме того, предлагается внедрить процедуру письменного опроса при принятии решений наряду с собраниями, который может быть проведен в течение 10 календарных дней с момента проведения такого учредительного собрания.

Согласно законопроекту, решение считается принятым, если за него проголосовало более 50% участников ОСМД.

ОСМД законопроект определяет как юридическое лицо, которое создается и действует согласно законодательству и уставу, но вместе с тем такое объединение создается как непредпринимательское.

Также документ предусматривает привлечение ОСМД для управления общим имуществом других компаний и разрешает объединению, в частности, предоставлять в аренду вспомогательные и другие помещения совместной собственности многоквартирного жилого дома.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Орбан обвинил Украину в подготовке к влиянию на выборы 2026 года и деятельности ее спецслужб в стране

Украине нужна постоянная оборонная и военная поддержка - заявление парламентариев стран Европы

Зеленский надеется на прогресс переговоров о вступлении Украины в ЕС во время председательства Дании

NAUDI поддерживает идею правового режима "Defence City"

Остановка поставок оружия из США Украине свидетельствует о несогласованности действий внутри американского политикума - Климпуш-Цинцадзе

В Страсбурге состоится голосование по выражению недоверия фон дер Ляйен - Euractiv

Украина на всех рабочих уровнях выясняет с США детали по поставке оборонной поддержки - Зеленский

Рютте: Украина в "краткосрочной перспективе" не сможет обойтись без помощи США

Макрон "оптимистично настроен" относительно сотрудничества с Путиным по Ирану, "чуть меньше" по Украине - СМИ

Лубинец называет давлением призывы к нему депутатов подать Креминя на переназначение языковым омбудсманом

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА