Верховная Рада намерена устранить ряд регуляторных барьеров для развития индустриальных парков

Верховная Рада Украины приняла за основу законопроект, которым вносится изменения в ряд законодательных актов Украины с целью снятия регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков Украины.

За это решение проголосовало 259 народных депутатов.

Представлявший законопроект в зале ВР один из его авторов Петр Ванат (фракция "Народный фронт") отметил, что апробация и практическая реализация закона Украины "Об индустриальных парках", которым определены правовые и организационные принципы создания и функционирования индустриальных парков, выявила несовершенство некоторых норм.

В связи с этим в настоящее время только несколько индустриальных парков находятся на стадии обустройства, но большинство не функционируют. В частности, согласно пояснительной записке к законопроекту, в числе регуляторных барьеров – усложненная и ограниченная во времени процедура отбора управляющей компании (УК), отсутствие четких норм по передаче инициатором ИП или УК в аренду (субаренду) участникам ИП объектов недвижимого имущества, необходимость предварительного согласования с арендодателем передачи арендатором в субаренду земельного участка участникам ИП.

Кроме того, по мнению авторов законопроекта, законодательно закрепленный объем государственных преференций для резидентов недостаточен для обеспечения международной конкурентоспособности украинских проектов.

Законопроектом, в частности, предлагается, в связи с ликвидацией Госинвестроекта Украины назначить Министерство экономического развития и торговли уполномоченным госорганом по формированию пи реализации политики создания и функционирования ИП

Документ обязывает Минэкономразвития размещать на своем сайте перечень ИП (в том числе пилотных), а также определен ряд критериев, согласно которым МЭРТ принимает решение о включении ИП в перечень пилотных.

Кроме того, уточнен срок вступления в силу договора о создании ИП – с даты подписания договора, а срок поиска инициатором создания ИП управляющей компании увеличен с одного до двух лет.

Изменениями в Земельный кодекс уточнено понятие ИП, как имеющего право не только на земельный участок, но и на другие объекты (или его часть) недвижимого имущества в пределах ИП.

Права на земельные участки могут передаваться управляющей компании ИП, а арендатор (инициатор создания ИП) наделяется правом передавать земельные участки в субаренду участникам ИП без предварительного согласования с собственником этого участка.

Управляющая компания ИП освобождается от уплаты арендной платы за пользование земельным участком государственной или коммунальной собственности, на которой создан ИП, сроком на три года с дня заключения договора между инициатором и управляющей компанией.

Как сообщалось, на октябрь 2014 года в реестр индустриальных парков были внесены восемь парков: "Свема" (Шостка Сумской обл.), "Соломоново" (Закарпатская обл.), "Львовский индустриальный парк "Рясне-2", "Долина" (Ивано-Франковская обл.), "Славута" (Хмельницкая обл.), "Кременчуг" (Полтавская обл.), "Коростень" (Житомирская обл.) и "Первый украинский индустриальный парк (пгт. Большая Дымерка Киевской обл.).