Госреестр недвижимости окончательно заработает в конце 2013г, рынок ожидает разъяснений от Минюста – эксперт
Киев. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Сделки в системе Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество регистрируются, однако существующие недостатки, в том числе и двоякое толкование дублирующих друг друга нормативных актов при госрегистрации, могут быть устранены с тем, чтобы система заработала в полной мере, не ранее чем в конце 2013 года.
Такое мнение высказал руководитель комитета по юридическим вопросам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита.
"На сегодняшний день сделки идут, нотариусы раскрепостились, перестали бояться, научились работать с системой, поэтому реестр заработал", - сказал он.
Однако существует ряд недостатков, до устранения которых Госреестр не будет полноценно функционировать, отметил Ю.Пита, ссылаясь на обращения застройщиков.
"Я считаю, что окончательно он заработает где-то в конце этого года, потому что много вопросов при первичной регистрации недвижимости – регистраторы на многие вопросы не знают ответов, поэтому сейчас, например, зарегистрировать право собственности на объекты первичного рынка, новопостроенные объекты, очень и очень проблематично", - сказал он.
Ю.Пита также добавил, что участники рынка ожидают помощи в части разъяснений от Министерства юстиции (Минюст) Украины.
"Ожидаем, скажем, так, каких-то разъяснений, потому что Минюст на самом деле молчит, разъяснительных документов нет, все воспринимают закон и постановления Кабинета министров, которые дублируются, по-своему, и я уверен, в каждом регионе уже сложилась своя практика", - пояснил эксперт.
Ю.Пита отметил, что участники рынка надеются на устранение недочетов в работе Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и регистрация в системе будет осуществляться по всей стране на одинаковых условиях.
Как сообщалось, в Украине создана Государственная регистрационная служба (Укргосреестр), к которой с 1 января 2013 года перешла от БТИ функция государственной регистрации прав на недвижимость, тогда как функция проведения техинвентаризации сохраняется за БТИ.
Ранее Укргосреестр сообщал о подготовке законодательных изменений, которые позволят упростить процедуру госрегистрации изменений и приостановки ипотеки, а также обременений вещных прав на недвижимое имущество.