Новостройки в Подмосковье. Бюджетное жильё уходит за МКАД

Сегодня дорогая земля столицы становится «ископаемой редкостью», превращая любую программу строительства объектов эконом класса в экономически невыгодную авантюру. Соответственно застройщики отдают предпочтение возведению дорогостоящих элитных объектов, которые после продажи компенсируют все издержки девелоперов, подрядчиков и инвесторов. В этих условиях активно развиваются бюджетные новостройки в Подмосковье, способные предложить покупателю все преимущества качественного современного жилья, реализуемого за вполне вменяемые деньги. Массовое жилищное строительство в Одинцово, Чехове и Подольске становится главным стимулом развития регионального рынка, способным сместить акценты покупательского спроса в сектор недорогих квартир подмосковных жилых комплексов Стоит отметить, что в этом сегменте лидируют каркасно-монолитные технологии, определяющие оптимальные сроки строительства и высокое качество возводимых объектов. Активное развитие этого рынка привело к тому, что в строительных программах стали использоваться оригинальные архитекторские и дизайнерские решения, превращающие обычны жилой комплекс в привлекательную недвижимость с высокой эстетикой внутреннего и внешнего пространства. Такая тенденция также способствует росту интереса покупателей к новообразованной подмосковной недвижимости. А если учитывать планы правительства по прокладке веток лёгкого метро к Химкам и Красногорску, то известная транспортная проблема может потерять свою остроту в самом ближайшем будущем. Наблюдающийся с начала этого года ажиотаж спроса привёл к подорожанию новой недвижимости Подмосковья примерно на 3,5%, что, впрочем, никак не отпугнуло покупателей, желающих проживать недалеко о столицы в благоприятных экологических условиях. Однако большие объёмы строительства в этих регионах позволяют сделать вывод – актуальные цены сохранятся без особых изменений, как минимум, до конца 2014 года. Тем более, что платежеспособность покупателей, интересующихся такой недвижимостью, ниже, чем у частных инвесторов Москвы. Соответственно на передний план выходит новообразованное жильё эконом класса с учётом того, что сегодня в этом сегменте наблюдается серьёзный рост комфорта квартир, радующих своих владельцев продуманной с современной планировкой. С наступлением летних каникул спрос на новостройки Подмосковья упал примерно на 8-10%, однако с осени прогнозируется новая волна активности частных инвесторов, желающих решать квартирный вопрос в максимально сжатые сроки с помощью рублёвой ипотеки. В сравнении с ограниченными предложениями столичного рынка этот территориальный сектор демонстрирует вдохновляющий рост количества готовых объектов, отвечающих всем запросам современного покупателя.