Сколько стоит дом построить: нюансы расчетов
Около 80% клиентов строительных компаний предварительно используют онлайн-калькуляторы для расчета стоимости проекта. Это современное программное обеспечение, которое позволяет быстро и просто получить приблизительную смету строительства.
Располагая такой информацией, заказчику проще ориентироваться в масштабах проектирования и собственной платежеспособности. Разумеется, любое автоматизированное приложение имеет определенную погрешность. Однако в его работе исключен человеческий фактор.
После проведения собственных расчетов заказчик может обратиться в специализированную компанию для получения более точной информации. Например, строительство домов от Servicebud, известной украинской строительной компании, предполагает бесплатный выезд замерщика на земельный участок для проведения всех необходимых замеров и составления предварительной сметы.
Как рассчитать стоимость дома: 4 вида расчетов
Онлайн-калькуляторы могут быть разных видов в зависимости от типа расчетов:
- Площадь дома. Приблизительная стоимость вычисляется на основе этажности, линейных размеров постройки и выбранных строительных материалов.
- Проект. Этот метод должен учесть сложность архитектурного проекта, а также важные особенности инженерного и конструктивного плана постройки. Сюда войдут инженерные коммуникации, отделочные работы, цена возведения коробки и пр.
- Расчет стоимости фундамента. Это онлайн-калькуляторы, которые готовят отдельную смету для строительства фундамента.
- Универсальный строительный калькулятор. Приложения, учитывающие и площадь, и фундамент, и строительные материалы, в том числе для перекрытий.
Как онлайн-калькуляторы рассчитывают цену фундамента
Фундамент — важнейшая часть любого дома. Поэтому она обходится в 1/3 всех расходов. В расчетах используется следующая информация:
- Тип фундамента (облегченный ленточный, свайно-ростверковый, плитный, столбчатый).
- Форма (квадратная, прямоугольная или с дополнительными несущими конструкциями).
- Линейные размеры.
- Заглубление фундамента. Необходимо учитывать геодезические данные и особенности грунтов.
- Марка используемого бетона.
- Толщина и длина опалубки.
- Тип армирования.
В итоге вы получаете информацию по количеству необходимой арматуры, проволоки, объему бетонной заливки и материалов для опалубки.
Расчет строительных материалов для возведения стен
Сегодня самыми популярными строительными материалами являются газобетон, керамоблок и традиционно кирпич. Все они имеют прямоугольную форму, поэтому расчеты схожи. Вам потребуется внести следующую информацию в калькулятор:
- Периметр здания.
- Площадь оконных и дверных проемов.
- Толщина стен.
- Стоимость 1 блока.
- Вес 1 блока.
- Точный размер блоков.
- Толщина раствора (3-10 мм).
- Высота стен.
В результате вы получите приблизительную стоимость кладки. Как правило, она составляет вторую треть общей суммы строительства.
Преимущество универсального онлайн-калькулятора
Подобные программы дают предварительный расчет строительства дома исходя из главных параметров. Они учитывают технологию строительства: возведение здания из традиционных материалов или по канадской технологии, например. Далее, тип фундамента, площадь и этажность здания, тип и конфигурация кровли, тип перекрытий и материалы, а также выбранные строительные и отделочные материалы.
Универсальные калькулятора также учитывают размеры здания, количество оконных и дверных проемов, размеров комнат, толщины фундамента, типа отопительной системы и пр. Отдельно можно посчитать стоимость отделочных работ.
Для более точных расчетов стоит обратиться к специалистам и сделать запрос предварительной сметы проекта.