Сколько стоит дом построить: нюансы расчетов

Около 80% клиентов строительных компаний предварительно используют онлайн-калькуляторы для расчета стоимости проекта. Это современное программное обеспечение, которое позволяет быстро и просто получить приблизительную смету строительства.

Располагая такой информацией, заказчику проще ориентироваться в масштабах проектирования и собственной платежеспособности. Разумеется, любое автоматизированное приложение имеет определенную погрешность. Однако в его работе исключен человеческий фактор.

После проведения собственных расчетов заказчик может обратиться в специализированную компанию для получения более точной информации. Например, строительство домов от Servicebud, известной украинской строительной компании, предполагает бесплатный выезд замерщика на земельный участок для проведения всех необходимых замеров и составления предварительной сметы.

Как рассчитать стоимость дома: 4 вида расчетов

Онлайн-калькуляторы могут быть разных видов в зависимости от типа расчетов:

• Площадь дома. Приблизительная стоимость вычисляется на основе этажности, линейных размеров постройки и выбранных строительных материалов.
• Проект. Этот метод должен учесть сложность архитектурного проекта, а также важные особенности инженерного и конструктивного плана постройки. Сюда войдут инженерные коммуникации, отделочные работы, цена возведения коробки и пр.
• Расчет стоимости фундамента. Это онлайн-калькуляторы, которые готовят отдельную смету для строительства фундамента.
• Универсальный строительный калькулятор. Приложения, учитывающие и площадь, и фундамент, и строительные материалы, в том числе для перекрытий.

Как онлайн-калькуляторы рассчитывают цену фундамента

Фундамент — важнейшая часть любого дома. Поэтому она обходится в 1/3 всех расходов. В расчетах используется следующая информация:

• Тип фундамента (облегченный ленточный, свайно-ростверковый, плитный, столбчатый).
• Форма (квадратная, прямоугольная или с дополнительными несущими конструкциями).
• Линейные размеры.
• Заглубление фундамента. Необходимо учитывать геодезические данные и особенности грунтов.
• Марка используемого бетона.
• Толщина и длина опалубки.
• Тип армирования.

В итоге вы получаете информацию по количеству необходимой арматуры, проволоки, объему бетонной заливки и материалов для опалубки.

Расчет строительных материалов для возведения стен

Сегодня самыми популярными строительными материалами являются газобетон, керамоблок и традиционно кирпич. Все они имеют прямоугольную форму, поэтому расчеты схожи. Вам потребуется внести следующую информацию в калькулятор:

• Периметр здания.
• Площадь оконных и дверных проемов.
• Толщина стен.
• Стоимость 1 блока.
• Вес 1 блока.
• Точный размер блоков.
• Толщина раствора (3-10 мм).
• Высота стен.

В результате вы получите приблизительную стоимость кладки. Как правило, она составляет вторую треть общей суммы строительства.

Преимущество универсального онлайн-калькулятора

Подобные программы дают предварительный расчет строительства дома исходя из главных параметров. Они учитывают технологию строительства: возведение здания из традиционных материалов или по канадской технологии, например. Далее, тип фундамента, площадь и этажность здания, тип и конфигурация кровли, тип перекрытий и материалы, а также выбранные строительные и отделочные материалы.

Универсальные калькулятора также учитывают размеры здания, количество оконных и дверных проемов, размеров комнат, толщины фундамента, типа отопительной системы и пр. Отдельно можно посчитать стоимость отделочных работ.

Для более точных расчетов стоит обратиться к специалистам и сделать запрос предварительной сметы проекта.