Чем современные ЖК привлекают покупателей
Квартиры в современных жилых комплексах пользуются наибольшим спросом по сравнению со вторичным рынком. Из-за высокой конкуренции на рынке недвижимости застройщики предлагают все более интересные решения и делают свои объекты максимально привлекательными для потенциальных инвесторов — например, как новостройки Львова с восхитительным ландшафтным дизайном и инновационными коммуникациями. Ниже рассказываем, какие преимущества ЖК заставляют покупателей отдать деньги за квартиру в «первичке», даже если приходится заплатить больше, чем за «сталинки» и «хрущевки».
8 главных плюсов современных жилых комплексов
Рассмотрим, какими особенностями привлекательны ЖК во Львове и других городах Украины.
Безопасность
Закрытая территория недоступна для посторонних лиц — от надоедливых рекламных агентов до злоумышленников. Современные охранные системы быстрого реагирования позволяют моментально вызвать подмогу, если произошло чрезвычайное происшествие. Размещенная по территории система видеонаблюдения упрощает поиск того, кто поцарапал бампер машины или выбросил мусор под чужие окна.
Красивый дизайн
Территория большинства жилых комплексов выглядит не хуже пятизвездочных отелей. Застройщики заказывают индивидуальный ландшафтный дизайн с использованием редких растений и вечнозеленых деревьев, устанавливают во дворах оригинальные фонари, украшают площадь ЖК музыкальными фонтанами, разноцветными светодиодами, тематическими статуями и так далее. Экстерьер зданий выдерживается в одном стиле, поэтому общая картинка радует глаз.
Современные коммуникации
Жилые комплексы возводятся с использованием новейших технологий строительства и лучших материалов. Все коммуникации в домах, от электрической проводки до трубопроводных систем, прокладываются с нуля и не имеют следов износа. Можно не переживать, что произойдет короткое замыкание или затопят соседи из-за неисправности ветхой канализации. Утепленные стены и автономное отопление позволяют сэкономить на коммунальных платежах. Системы «умный дом» делают проживание в квартире максимально комфортным.
Развитая инфраструктура
Жилые комплексы обычно возводятся в непосредственной близости к детским садам, школам, больницам, торговым центрам, дорогам с хорошей транспортной развязкой и так далее. Во многих ЖК застройщики самостоятельно создают инфраструктуру. Не выходя за территорию можно:
- поужинать в ресторане;
- купить продукты;
- обновить гардероб;
- отдать детей на танцы;
- поплавать в бассейне.
Благополучные соседи
Квартиры в новостройках покупают преимущественно представители среднего и высокого класса. Здесь редко встретишь неблагополучных личностей, которые нарушают общественные нормы и представляют угрозу для окружающих. Даже шумного соседа можно утихомирить, обратившись в общий чат дома и подняв этот вопрос на рассмотрение.
Личный ЖЭК
Управляющая компания находится на территории жилого комплекса, поэтому не нужно заранее записываться, выделять время для похода в инстанцию и простаивать в огромных очередях. Существуют отдельные онлайн-группы и чаты, в которых жильцы могут оставлять заявки в ЖЭК и получать обратную реакцию, даже не выходя из дома.
Простота и прозрачность покупки
Квартиры на первичном рынке не имеют истории вроде долгов за электричество или непогашенных займов от предыдущих владельцев. Многие застройщики продают объекты напрямую, поэтому не нужно связываться с риелтором и платить ему круглую сумму.
Комфортные планировки квартир
Популярные «евродвушки» и квартиры-студии — прерогатива первичного, а не вторичного рынка недвижимости. Застройщики учитывают потребности современных покупателей и продумывают каждую мелочь, от широких лестничных площадок до отдельных гардеробных систем, умело спрятанных от посторонних глаз.
Подведем итоги
Квартиры в новостройках — это абсолютно новое, свежее жилье недавней постройки, которое отличается лучшими эксплуатационными характеристиками. Недвижимость в ЖК — выгодное вложение: стоимость жилья на этапе котлована максимально низкая, а рентабельность объекта стабильно высокая, вне зависимости от ситуации в стране.