Как получить ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость
Кипр — одна из самых популярных стран для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) в Европе. Это связано не только с выгодным географическим положением и благоприятным климатом, но и с лояльной иммиграционной политикой и привлекательными условиями для бизнеса и жизни.
Инвестиция в недвижимость острова — один из способов получить ПМЖ на Кипре. Рассказываем, как это сделать быстро и какие преимущества ждут вас на Кипре.
5 преимуществ жизни на Кипре
Постоянный вид на жительство открывает множество преимуществ:
- Возможность стать гражданином страны Евросоюза через 7 лет. Гражданство Кипра дает вам право на паспорт ЕС, что откроет границы в 150 стран мира.
- Низкий уровень налогообложения. На Кипре одна из самых низких ставок корпоративного налога в ЕС — 12,5%, а также множество льгот и соглашений об избежании двойного налогообложения с 67 странами мира.
- Высокий уровень жизни. Кипр предлагает комфортные условия для жизни: безопасность, качественную медицину и образование, развитую инфраструктуру и социальную защиту.
- Богатое культурное и природное наследие. Кипр — это остров с тысячелетней историей и уникальной культурой. Вы найдете множество достопримечательностей, музеев, фестивалей и традиций. Вас ждут потрясающие пейзажи: море, пляжи, горы и эвкалиптовые леса.
- Возможность вести бизнес. Получив постоянный вид на жительство, вы сможете открыть новую фирму или приобрести долю в местном бизнесе.
Инвестирование в недвижимость — выгодное вложение для извлечения прибыли. При грамотном подходе вы можете получать 6-8% годовых. Если хотите ознакомиться с предложениями от проверенных девелоперов, можно посмотреть недвижимость в Лимассоле на сайте SPM Real Estate. Команда экспертов проживает на острове больше 10 лет и досконально изучила рынок недвижимости Кипра. Сервис поможет с оформлением документов и завершением сделки по покупке.
Что нужно сделать для ускоренной процедуры получения ПМЖ?
Чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре через инвестиции в недвижимость (Fast-Track), вам нужно выполнить следующие условия:
- инвестировать больше €300000 в новую недвижимость на острове, она должна быть первичной, то есть у нее не должно быть предыдущих владельцев;
- обладать стабильным доходом от €30000 за пределами Кипра, к этой сумме добавляется €5000 евро за каждого члена семьи и €8000 евро за каждого родителя (вашего или супруга/супруги);
- открыть банковский счет на Кипре и внести на депозит €30000, срок от трех лет;
- предоставить справку о несудимости из страны постоянного проживания, выданную за шесть месяцев до подачи.
Вам нужно подтвердить намерение жить на острове, но не работать здесь. Вы можете получать прибыль от владения бизнесом или долей в компании на Кипре, но запрещено быть ее сотрудником.
Порядок подачи заявления
Чтобы подать заявление, вам нужно:
- заполнить форму MIP1 и приложить документы (справки о несудимости, доказательство дохода вне Кипра, доказательство покупки недвижимости на Кипре);
- уплатить пошлины и сборы;
- подать пакет документов в Министерство внутренних дел Кипра лично или через представителя.
Все документы должны быть переведены на греческий или английский, заверены нотариально или апостилем. Срок рассмотрения заявления составляет от двух до шести месяцев.
Если заявление одобрено, вы получаете сертификат о постоянном месте жительства, который действует бессрочно и не требует обновления. В течение года необходимо приехать на Кипр и получить статус резидента, и не реже одного раза в 2 года приезжать на остров, чтобы не потерять разрешение на проживание.