Минэкономики в 2025 г. планирует предоставить кредиты в рамках программы "еОселя" 10 тыс. семей

Минимальное количество участвующих в ипотечной программе "еОселя" семей в 2025 году составит 10 тыс., что больше результатов 2024 года на 17,6%, сообщил замминистра экономики Украины Андрей Телюпа в интервью агентству "Интерфакс-Украина".

“В 2024 году мы добились роста количества кредитов на 45% по сравнению с предыдущим годом. Конечно, мы ограничены финансовыми ресурсами, потому работаем с Всемирным банком и МВФ над обновленной долгосрочной стратегией компании "Укрфинжитло" (ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" - ИФ-У)”, - сказал он.

Телюпа добавил, что учитывая докапитализацию "Укрфинжитла" за счет ОВГЗ на 20 млрд грн, министерство планирует что программа будет работать дальше. Поскольку кредиты на ипотеку выдаются на 20 лет, это также предусматривает действие программы в течение всего срока кредитования.

Замминистра также уточнил, что сейчас министерство работает над стабильностью программы, для уменьшения постоянных бюджетных вливаний.

Он отметил, что альтернативы программы "еОселя" на рынке нет, и ближайшие годы нельзя ожидать ипотечной ставки ниже 15%. “Пока есть высокие рыночные ставки, программа должна работать и давать украинцам возможность покупать жилье – альтернативой будет только отсутствие ипотечного рынка вообще. Но мы работаем с Нацбанком над тем, чтобы рыночные ставки банков постепенно снижались. Тогда сможем сосредоточить программу исключительно на приоритетных уязвимых категориях населения”, - сказал замминистра.

Говоря о результатах программы, Телюпа сообщил, что за 2024 год 8,5 тыс. семей получили жилье, а доля кредитов на первичном рынке выросла с 20% в начале года более чем до 50% к концу года. Налоговые поступления от застройщиков в 2024 году выросли в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (1,6 млрд грн в первом полугодии 2024 года). Само строительство по итогам января-сентября 2024 года, в том числе благодаря программе "еОселя", выросло на 23,8%.

Согласно информации на сайте Минэкономики, в 2024 году банками-партнерами аккредитовано 160 застройщиков на стадии строительства от 75 девелоперов. Всего с начала действия программы к ней присоединились 95 застройщиков, а имущественные права можно приобрести в 209 домах. Также за время работы "еОселя" 14,8 тыс. семей получили льготное кредитование на более 24 млрд грн.

Государственная программа доступного ипотечного кредитования "еОселя" заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.

С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья свыше нормативной площади.

В программе участвуют 10 банков-партнеров: государственные Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а также МТБ Банк, Таскомбанк, банк "Глобус", Sky Bank, банк "Кредит Днепр" и BISBANK. Готовое жилье, уже введенное в эксплуатацию, можно выбрать от любого застройщика.