Интерфакс-Украина
11:38 09.04.2025

Standard One объявила о запуске инвестиционного фонда недвижимости

2 мин читать
Standard One объявила о запуске инвестиционного фонда недвижимости

Компания Standard One, специализирующаяся на проектах Build-to-Rent (строительство под аренду), объявила о запуске нового продукта S1 REIT, который дает возможность стать совладельцем квадратных метров в жилых домах S1, сообщает пресс-служба компании.

"Мы первыми в Украине создали и воплотили концепцию доходных домов в формате Build-to-Rent. Это высококлассный сервис для арендаторов и инвесторов. Первые получают качественное жилое пространство с опциями гостиничного обслуживания, вторые - стабильный пассивный доход, который не требует вовлечения в процесс управления объектом. Пилотный проект S1 VDNG с 2019 года свидетельствует об успешности такой модели, ведь заполняемость в доме достигает 99%", - объясняет CEO Standard One Сергей Фитель.

По его словам, S1 REIT является шагом масштабирования существующего концепта. С помощью REIT (Real estate investment trust, инвестиционный фонд недвижимости, ИФ-У), чтобы присоединиться к проекту, достаточно инвестировать сумму в эквиваленте приблизительной стоимости 1 кв.м. REIT предусматривает не только простой вход в инвестицию, а также, в случае необходимости, удобный выход. Также компания создает закрытое комьюнити для инвесторов, где они могут обмениваться опытом.

Приобрести квадратные метры под инвестицию можно в первом проекте Standard One - S1 VDNG. Уже готовый и заселенный арендаторами дом, с почти нулевой вакантностью, позволяет инвесторам получать от 8,2% в валюте. Скоро также планируется открытие фонда S1 Obolon, где прогнозируется 10% в валюте.

"Инвестиционные фонды недвижимости уже есть на рынке, их успех подтверждает запрос на такие инструменты. Если раньше для инвестиций в недвижимость нужна была значительная сумма средств, то теперь эта возможность открывается многим, поскольку порог инвестирования стал минимальным", - добавляет Фитель.

По словам CEO S1 REIT Олега Бондаря, ликвидность в проекте обеспечена высоким спросом на недвижимость от Standard One. В целом рынок аренды жилья в Украине и особенно в Киеве достаточно активен, увеличивается спрос и растут арендные ставки. За 2024 год прирост средней цены на аренду однокомнатной квартиры в столице составил 21% в валюте. В этих условиях инвестирование в недвижимость под аренду становится еще более привлекательным.

"Потенциальная емкость рынка огромна. Особенно в сегменте нового качественного жилья. Чем лучше инфраструктура и больше преимуществ у проекта - тем выше его цена. Такие объекты, как S1, обеспечивают стабильную доходность без "простоя"", - резюмирует CEO Standard One.

S1 - проект девелоперской компании KDD Ukraine, проект S1 VDNG работает с 2019, на этапе реализации еще три проекта.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Гендиректор "Филип Моррис Украина": Из-за запрета продажи жидкостей для вейпов "тень" в сегменте выросла, налоговые потери достигают 5 млрд грн

Теневой табачный рынок может вернуться к уровню 2024 г. из-за доли налогов в цене

"Укрнафта" исследовала 1330 кв. км площадей за 3 года с помощью 3D сейсморазведки

Упрощенным изменением целевого назначения сельхозземли воспользовалось уже 171 предприятие из 14 областей - нардеп

Непокрытая потребность во внешнем финансировании Украины на 2026-2027 гг. достигает около $60 млрд - министр финансов

"Нафтогаз" акцентирует на существенном росте потребления газа и призывает к значительной экономии

"еГривню" вряд ли введут в 2027 г. - заместитель главы НБУ Шабан

Член НС "Нафтогаза" Бойко не стала опровергать данные СМИ о 60% потерь суточной добычи газа из-за атаки РФ

Кабмин планирует выплатить по 6,5 тыс. грн помощи "Теплая зима" для 660 тыс. граждан уязвимых категорий

"Укрэнерго" предупредило о вероятном ограничении мощности промпотребителей с 16:00 и до конца суток

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА