Лимит суммы кредита по программе "еОселя" должен расти пропорционально подорожанию стоимости жилья - мнение

Предельный размер кредита, выдаваемого по государственной программе "еОселя", должен увеличиваться пропорционально росту стоимости квадратного метра, чтобы обеспечивать участие в программе качественного жилья, считает управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.

"Во всех новых очередях в сегменте "комфорт" и "комфорт+", которые мы планируем запускать в ближайшее время, мы уже пересмотрели планировку и сделали их ближе к условиям и ограничениям "еОсели". Ведь готовим их сразу к аккредитации с банками-партнерами. Однако следует учитывать, что рынок становится все более динамичным, и мы ожидаем роста стоимости квадратного метра на 15-20%. Надеемся, что и лимиты по суммам кредитов на семью также будут расти пропорционально, ведь мы не планируем уступать качеством строительства", - отметил Насиковский в комментарии агентству "Интерфакс-Украина".

По его словам, в 2024 году примерно 25-30% от всех запросов в офисы продаж DIM касались именно государственных программ. Впрочем, к реальным сделкам переходило не более 10%.

"Мы готовы продавать и больше, но лимиты по суммам кредитов на заемщика и лимитированные средства в банках пока не дают нам увеличить объемы", - пояснил эксперт.

Как сообщалось, средний размер кредита по программе "еОселя" составляет 1,8 млн грн. По словам председателя правления ЧАО "Укрфинжитло" Евгения Мецгера, компания должна сосредоточить фокус программы на людях с невысоким уровнем доходов.

Портфель девелоперской компании DIM состоит из недвижимости в Киеве и области общей площадью более 900 тыс кв. м. В эксплуатацию введено 3670 квартир, построено более 356 тыс кв. м жилых и коммерческих площадей. На стадии строительства находятся 6 проектов общей площадью более 346 тыс. кв. м.