Текущий курс доллара в Украине пока может сказаться лишь на аренде недвижимости – эксперты

Рост цен на недвижимость в Украине в связи со снижением курса гривни к доллару США пока не ожидается, изменения текущего валютного курса способны повлиять лишь на стоимость аренды недвижимости.

Такой прогноз озвучили руководители входящих в First Realty Group агентств недвижимости "Благовест" и Park Lane (все Киев) на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в среду.

"Пока особых ценовых колебаний (при купле-продаже недвижимости – ИФ), кроме как на рынке аренды, и в особенности на рынке недорогой аренды, поскольку там минимальный процент торга и дисконта, мы не прогнозируем. По крайней мере, в эконом- и бизнес-сегменте", – сказала генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Уровень возможного увеличения стоимости аренды недвижимости будет соответствовать уровню снижения курса гривны к доллару США, уточнила она.

При этом И.Луханина подчеркнула, что на сегодняшний день разговор о цене при купле-продаже недвижимости, как правило, ведется сторонами с учетом заявленной стоимости объекта в долларах США.

"Если говорить о недвижимости, то рост 8,2-8,7 грн/$1 не является настолько значительным, чтобы реально повлиять на цену недвижимости", – отметила она.

Генеральный директор Park Lane Галина Мельникова добавила, что сегмент рынка элитной недвижимости, на сделках в котором специализируется агентство, еще менее подвержен влиянию текущего курса доллара США. Следовательно, рост стоимости сделок купли-продажи, а также аренды элитной недвижимости в Украине в связи со снижением курса гривны к доллару также не ожидается, полагает она.

Как сообщалось, котировки на межбанковском валютном рынке в среду в начале торгов (11.30) вышли к уровню 9,0000- 9,2500 грн/$1, тогда как в финальной части торгов во вторник они составляли 8,8500-8,8700 грн/$1.

Национальный банк Украины в среду заявил о готовности продавать валюту по курсу 8,7000 грн/$, тогда как во вторник он продавал ее по курсу 8,6000 грн/$1.

В First Realty Group входят АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу февраля 2014 года объединяло 9 филиалов в Киеве, штат сотрудников более 880 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу февраля 2014 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников более 500 чел.).