Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в октябре 2014 года в национальной валюте возросла на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 23,301 тыс. грн, тогда как в долларах США снизилась на 0,2%, до $1,799 тыс., сообщил информационно-аналитический портал (ИАП) "Столичная недвижимость" (Киев).

"Такие несущественные колебания средних цен в отчетном месяце свидетельствуют об их стабилизации, независимо от валюты, в которой они номинированы. Связывают это со стабилизацией курса гривни по отношению к доллару США", – отмечается в сообщении со ссылкой на аналитиков.

По данным ИАП "Столичная недвижимость", в октябре-2014 к октябрю-2013 рост цен на "вторичку" в гривне составил 44%, тогда как снижение в долларовом эквиваленте – 9,7%.

"Если же сравнивать с началом года, то цены на жилую недвижимость в Киеве в гривне увеличились на 45,9%, а в долларах уменьшились на 9,4%", – уточняется в сообщении.

По данным "Столичной недвижимости", в октябре-2014 стоимость 1 кв. м жилья в нацвалюте на вторичном рынке недвижимости в центре столицы снизилась на 4,1% и составила 32,414 тыс. грн, на Правом берегу – на 3,6%, до 21,886 тыс. грн, на Левом – на 2,7%, до 18,46 тыс. грн.

"В октябре в четырех из 10 столичных районов цены выросли, в остальных – снизились: наибольший рост продемонстрировал Дарницкий район – на 2,9%, до 18,983 тыс. грн за 1 кв. м, а наименее существенный – Соломенский – на 0,2%, до 21,961 тыс. грн за 1 кв. м", – говорится в сообщении.

При этом наибольшее снижение стоимости 1 кв. м квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в прошлом месяце зафиксировано на квартиры в Подольском районе столицы – на 1,4%, до 23,162 тыс. грн за 1 кв. м, тогда как в Днепровском и Деснянском районах цены снизились несущественно – на 0,3% и составили 18,9 тыс. грн и 16,541 тыс. грн за 1 кв. м соответственно, отмечается в сообщении.

По данным ИАП "Столичная недвижимость", предложение "вторички" в Киеве в октябре-2014 снизилось на 5,2% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как с начала текущего года – увеличилось на 13,9%, а снижение к окттябрю-2013 составило на 4,7%, до 19,426 тыс. квартир.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу в столице в октябре-2014, составила 12,8% общего объема предложения, уточняется в сообщении.

ИАП "Столичная недвижимость" в ходе подготовки отчета проанализированы данные относительно 19,426 тыс. квартир (в т.ч.: 5,309 тыс. ед. – однокомнатные, 6,274 тыс. ед. – двухкомнатные, 6,515 тыс. ед. – трехкомнатные, 1,328 тыс. ед. – четырехкомнатные).

Как сообщалось со ссылкой на ИАП "Столичная недвижимость", средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в сентябре 2014 года в национальной валюте снизилась на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 23,262 тыс. грн, в долларах США – на 0,3%, до $1,802 тыс.

При этом рост цен на "вторичку" в гривне в сентябре-2014 к сентябрю-2013 составил 43,2%, тогда как снижение в долларовом эквиваленте – 11,4%.