Вложения в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group в июне увеличились на 23%

Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все Киев), в июне 2015 года вырос на 23% по сравнению с маем-2015 и составил $4,258 млн, что составляет 15% от общих вложений в недвижимость за месяц.

Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки, сообщило АН Park Lane со ссылкой на собственный аналитический центр в четверг.

"В июне, как мы и прогнозировали, возросла активность в сегменте приобретения квартир премиум-класса, которые и составили основной объем рынка элитной недвижимости", - цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

По данным АН Park Lane, доля транзакций в сегменте элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $250 тыс., в июне-2015 сохранилась на уровне мая-2015 и составила 5% в общем объеме июньских сделок First Realty Group.

"Интерес к загородным домам немного снизился в сравнении с весной, поскольку многие покупатели стремились завершить сделку до наступления летнего сезона", – отметила В.Барабаш.

По данным АН Park Lane, в июне-2015 доля транзакций с квартирами в общем объеме сделок с элитной недвижимостью увеличилась до 90% с 60% в мае-2015: покупатели отдавали предпочтение апартаментам в Оболонском и Печерском районах столицы.

Так, наибольшим спросом в Печерском районе пользовались 3-комнатные апартаменты в домах постройки после 2005 года площадью 130-185 кв. м стоимостью $1,9-3,8 тыс. за 1 кв. м, в Оболонском – квартиры площадью 90-150 кв. м в современных домах стоимостью $1,6-2,4 тыс. за 1 кв. м вдоль Оболонской набережной и ул.Маршала Тимошенко.

По данным АН Park Lane, доля транзакций с индивидуальными домами в общем объеме сделок First Realty Group с элитной недвижимостью в июне-2015 сократилась до 10% с 20% в мае-2015.

В сегменте индивидуальных домов речь идет о спросе на особняки с полной отделкой площадью от 200-400 кв. м постройки после 2010 года стоимостью $1-12,5 тыс. за 1 кв. м с участком площадью около 0,1-0,15 га на Житомирском направлении, уточняется в сообщении.

"Что касается рынка офисных и коммерческих помещений, то лето – традиционный период затишья в данном сегменте, и его оживление ожидается с открытием нового делового сезона", – добавила В.Барабаш.

Как сообщалось со ссылкой на АН Park Lane, в мае 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group из-за снижения активности рынка в силу длительных праздников сократился в 2,1 раза по сравнению с апрелем-2015 – до $3,45 млн, а доля транзакций с такой недвижимостью сохранилась на уровне апреля-2015 и составила 5% в общем объеме майских сделок.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу июля 2015 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников - около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу июля 2015 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников - более 520 чел.).